дело №2-911/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Хасановой Р.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению председателя СНТ «Ясная поляна» АШШ к ГАА о махинациях с электрической энергией, самозахвате земель общего пользования и взыскании долга

УСТАНОВИЛ:

Председатель СНТ «Ясная поляна» АШШ обратился в суд с иском к ГАА, указав, что в СНТ «Ясная поляна» ГАА вместе с мужем и ребенком проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, круглогодично.

Договор СНТ «Ясная поляна» об обязательствах и правах члена СНТ подписан в ДД.ММ.ГГГГ.

За время проживания в СНТ «Ясная поляна» ГАА неоднократно обнаруживала махинации с электрическим счетчиком с целью воровства электроэнергии, о чем составлялись акты, неоднократно делались предупреждения о недопустимости таких фактов, но владельцы 

<

адрес> должных выводов не делали.

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе шести членов правления проводили плановый обход электросчетчиков потребителей. В результате проверки на электросчетчике дома № обнаружен э/магнит, установленный на счетчике с целью воровства электроэнергии. Дом отключили от электроэнергии, составили очередной акт. Но муж ГАА с ультиматумом «или я себе подключу, или никто не получит электроэнергию» отключил все СНТ от электроэнергии на два часа, так как распределительный столб, на котором находится электрорубильник стоит на его участке, в результате самозахвата общесадовой земли.

По прибытии на участок в ДД.ММ.ГГГГ, они установили железный забор, захватив и распределительный столб электроэнергии и общесадовую скважину (водяную), глубиной 40 м для подачи воды в аварийных ситуациях, превратив ее в помойную яму. В случае пожара негде взять воду.

Решением членов правления СНТ «Ясная поляна», по просьбе членов СНТ, соседей этого дома, ДД.ММ.ГГГГ участок № выведен из состава СНТ «Ясная поляна», так как они не оплачивают членские взносы, расходы по электроэнергии и другие платежи, которые ложатся на плечи других садоводов.

Истец просит обязать ответчика убрать забор с общесадовой земли, согласно установленному плану участка.

Восстановить водяную скважину с насосом для аварийных ситуаций.

Взыскать с ответчика сумму 75 405 рублей по взносам, согласно решений правления, собраний, Устава СНТ.

Составить новый договор с СНТ «Ясная поляна» на пользование инфраструктурой СНТ.

Ответчик ГАА на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец председатель СНТ «Ясная поляна» АШШ в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ГАА – ЛЕО в судебном заседании исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать за их необоснованностью и недоказанностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.45,46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума ВАС Российской Федерации N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГАА является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 408 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и расположенного на данном земельном участке двухэтажного жилого дома, общей площадью 165 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя требования об обязании ответчика убрать забор с общесадовой земли, согласно установленному плану участка и восстановить водяную скважину с насосом для аварийных ситуаций, истец не представил доказательств того, что действиями ответчика нарушаются права истца.

Так, истцом не представлены доказательства, подтверждающие самовольный захват ответчиком земель общего пользования при установке забора, огораживающего ее земельный участок.

Доказательств того, что ответчик своими действиями каким-либо образом привел в негодность водяную скважину с насосом, расположенные на территории общего пользования в садовом товариществе истцом также не представлено. 

Показания допрошенной в качестве свидетеля КХГ основанием для удовлетворения указанных требований являться не могут. Из показаний данного свидетеля следует, что общесадовая водяная скважина, которой пользовались члены садового товарищества, находилась за территорией земельного участка ответчицы. Члены СНТ не пользовались указанной скважины на протяжении последних семи лет. Использовала ли ответчица эту скважину, свидетель не знает. Где расположена данная скважина в настоящее время, свидетель также не знает. Таким образом, из показаний указанного свидетеля с достоверностью не следует, что ответчик установила забор, захватив при этом территорию общего пользования садоводческого товарищества и привела в негодность водяную скважину с насосом, расположенные на территории общего пользования в садовом товариществе.

Относительно требований истца об обязании ответчика составить новый договор с СНТ «Ясная поляна» за пользование инфраструктурой СНТ и взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Ясная поляна» в лице председателя ААА и ГАА, имеющей участок № на улице №, площадью 408 кв.м, заключен договор, согласно которому ГАС принимает на себя обязанность по уплате членских, целевых, паевых взносов за пользование СНТ. Гарантирует их уплату в установленные сроки и в полном объеме,обязуется выполнять все решения правления и общего собрания, распространяемые для всех членов СНТ. В случае неуплаты, установленных договором взносов на основании решения правления или общего собрания члены-собственники лишаются права пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования. неплатежи взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами и имуществом общего пользования СНТ для садоводов-собственников не может быть меньше размера платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса Российской Федерации или другого закона.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм права установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Вместе с тем, пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Федеральный Закон N 66-ФЗ не содержит норм, обязывающих гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с товариществом договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, в случаях, когда гражданин не пользуется указанными объектами инфраструктуры, имуществом товарищества, и их использование для обслуживание участка явно не требуется.

Наоборот, обязанность по заключению договора о пользовании имуществом общего пользования имеется у садоводческого товарищества в случае выражения гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, намерения заключить такой договор, что прямо следует из содержащейся в абз. третьем п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ нормы о праве гражданина обжаловать по суду отказ товарищества от заключения договора.

Из изложенного следует, что, в соответствии с положениями ФЗ № 66-ФЗ, право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Право требовать заключить договор, а также плату за пользование имуществом может возникнуть у садоводческого товарищества только в случае использования гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, указанных объектов инфраструктуры и общего имущества товарищества.

Доказательств того, что ответчик использует объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования СНТ «Ясная поляна» истцом не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 3 статьи 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В рамках компетенции, установленной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N35-ФЗ "Об электроэнергетике" Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - Основные положения №).

Согласно пунктам 145, 155 Основных положений №, собственник прибора учета несет обязанность по обеспечению эксплуатации такого прибора учета, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.

Пунктом 167 Основных положений № предусмотрено, что субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, в соответствии с настоящим разделом проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии.

Определение безучетного потребления электрической энергии содержится в пункте 2 Основных положений №, согласно которому "безучетное потребление" - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).

Абзацем 4 пункта 192 Положения 442 предусмотрено, что факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен, в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.

Согласно пункту 192 Основных положений N442 по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление.

Требования к содержанию акта указаны в пункте 193 Основных положений N442, согласно которому в акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные: о лице, осуществляющем безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии; о способе и месте осуществления безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии; о приборах учета на момент составления акта; о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления; объяснения лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).

При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.

Отказ лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц.

Под обязательными условиями безучетного потребления электроэнергии следует понимать прямое вмешательство в работу системы учета, при этом для подтверждения такого потребления необходимо наличие акта, составлено в соответствии с пунктом 193 Основных положений.

Представленные истцом акты проверки приборов энергопотребления по участку 95 выполнены с нарушением требований законодательства, в связи с чем, не могут быть признаны надлежащим доказательством.

Как следует из искового заявления ГАА членом СНТ "Ясная поляна" не является, пользуется объектами инфраструктуры Товарищества, в том числе, и электроэнергией, как индивидуальный садовод.

Как усматривается из материалов дела, все предоставленные ответчиком акты составлены в отсутствии потребителя (ответчика). Акты не содержат сведений о способе и месте осуществления безучетного потребления электрической энергии; о дате предыдущей проверки прибора учета; о состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля; объяснения лица, которому вменяется осуществление безучетного потребления энергии.

Доказательств, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о проведении указанных контрольных действий, как и доказательств отказа ответчика ГАА от подписи в актах, истец при рассмотрении дела в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставил.

Утверждения истца о том, что ответчик допустил хищение электроэнергии путем установки магнита на прибор учета, никакими допустимыми доказательствами также не подтверждены. Показания свидетеля КХГ в отсутствие иных доказательств, достаточным и достоверным доказательством в подтверждение вышеуказанных доводов истца являться не могут.

Ответчиком в обоснование возражений против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности представлены квитанции об оплате электроэнергии за ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом же в нарушение ст.56 ГПК РФ, обоснованный расчет задолженности на заявленную ко взысканию сумму в размере 75 405 руб. с учетом показаний прибора учета и произведенных платежей, суду не представлено. 

Доказательства того, что имеющийся прибор учета электрической энергии ответчика прошел соответствующую проверку, опломбировался и принят эксплуатацию отсутствуют.

Таким образом, доказательств, достоверно подтверждающих обоснованность исковых требований, истцом в дело не представлено. Возложение же на суд обязанности по самостоятельному добыванию доказательств, подтверждающих позицию одной из сторон по делу, противоречит принципу диспозитивности, приведенному в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, исковые требования председателя СНТ «Ясная поляна» АШШ к ГАА о махинациях с электрической энергией, самозахвате земель общего пользования и взыскании долга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований председателя СНТ «Ясная поляна» АШШ к ГАА о махинациях с электрической энергией, самозахвате земель общего пользования и взыскании долга, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд 

<

адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 09 июня 2018 года.

согласовано судья Зубаирова С.С.