Дело № 2-643/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по имущественным о земельным отношениям Администрации Аксайского района, заинтересованное лицо: Администрация Аксайского городского поселения, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УС Т А Н О В И Л:

КИЗО Администрации Аксайского района обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

На территории Аксайского городского поселения имеются объекты недвижимого имущества – помещение нежилое, назначение нежилое, общая площадь 18.1кв.м., инвентарный № ..., кадастровый № ..., по адресу: ...

Указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. На основании заявления Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области приняло на учет в качестве бесхозяйного данный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРП сделана запись № ... от 01.02.2019г.

Указанное помещение используется в качестве холла МБУ МФЦ по оказанию государственных и муниципальных услуг, право на которое зарегистрировано за муниципальным образованием «...», нежилые помещения переданы МБУ МФЦ по оказанию государственных и муниципальных услуг в оперативное управление.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аксайский район» на помещение нежилое, назначение нежилое, общая площадь 18.1кв.м., инвентарный № ..., кадастровый № ..., по адресу: ....

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Аксайского городского поселения имеются объекты недвижимого имущества – помещение нежилое, назначение нежилое, общая площадь 18.1кв.м., инвентарный № ..., кадастровый № ..., по адресу: ....

Указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. На основании заявления Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области приняло на учет в качестве бесхозяйного данный объект недвижимого имущества, о чем в ЕГРП сделана запись № ... от 01.02.2019г.

Указанное помещение используется в качестве холла МБУ МФЦ по оказанию государственных и муниципальных услуг, право на которое зарегистрировано за муниципальным образованием «Аксайский район», нежилые помещения переданы МБУ МФЦ по оказанию государственных и муниципальных услуг в оперативное управление.

С момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра прошел год.

Информация о выявленном бесхозяйном объекте была опубликована в газете «Победа» 7.12.2018года № 48 (11864).

Из ответов МУП АР «Бюро технической инвентаризации», Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области следует, что выявленные бесхозяйные объекты в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся. 

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. 

До настоящего времени собственник данного имущества не обнаружен.

Таким образом, указанное выше имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет вышеуказанных объектов как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, следовательно, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Аксайский район» на помещение нежилое, назначение нежилое, общая площадь 18.1кв.м., инвентарный № ..., кадастровый № ..., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2020 года.

Судья