Дело №2-375/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 06 мая 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Мошкина О.А., 

при секретаре Михалевой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истцом ФИО1 указано, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении, помимо него, зарегистрированы его сын ФИО4 и его бывшая жена – ответчица ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик ФИО2 в принадлежащей ему квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, по распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира в 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и сын истца ФИО4 Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 18 лет, коммунальные платежи с 2001 года не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком и подтверждаются объяснениями истца, а также следующими доказательствами: сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО1 о вступлении в в ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, справкой 

<

данные изъяты>; заявлениями Сасовского домостроительного комбината № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением ОВМ МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также нижеприведенными показаниями свидетелей.

Так, свидетели ФИО5 и ФИО6, каждая в отдельности, показали, что ФИО2 по месту регистрации не проживает более 18 лет, выехав из спорного жилого помещения добровольно, членом семьи ФИО1 не является, её вещей в квартире истца нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, с представленными по делу письменными доказательствами, какой-либо заинтересованности в деле указанные свидетели не имеют.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

В силу требований ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами", проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи.

В соответствии с пунктом 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", вступившего в силу 1 июля 1990 года, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

По смыслу вышеприведенных правовых норм право пользования помещением сохраняется за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, только в том случае, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п/п «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехав из нее добровольно, членом семьи собственника квартиры не является, оплату коммунальных услуг не производит суд, исходя из вышеприведенных норм права, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по этому же адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья О.А.Мошкин