Дело № 2-1858/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А. с участием истца ФИО1 и представителя истцов ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования, третье лицо- нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым- ФИО3,- 

установил:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд определить доли совладельцев ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № в праве общей долевой собственности равными – по 1/6 доле. 

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 право долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый № – по 1/6 доле. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, после смерти ФИО8 и ФИО7.

Требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ФИО31» 22.06.1995 года выше указанный дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8 по 1/6 доле каждому. Указанному дому лит. «А,а» площадью 61,1 кв.м. присвоен кадастровый №. 

Решением 26 сессии 6 созыва от 18 мая 2012 года №737 «Об утверждении технической документации по составлению документов, удостоверяющих право общей совместной собственности гражданам Украины» в общую совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 был передан земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома кадастровый №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. 

Однако, исполнить п.2.2. указанного решения не представилось возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцам в Управлении Государственного комитета по регистрации и кадастру РК в г. Феодосии разъяснено, что провести государственную регистрацию находящихся в их собственности долей в земельном участке без их определения и на основании имеющихся у них документов за 2012 год не представляется возможным.

Кроме того, в связи с тем что ФИО8 и ФИО7 умерли в 2012-2013 году, ФИО1 оформил наследство после смерти своих родителей как наследник первой очереди по закону на принадлежавшие им доли в доме по 1/6 каждого наследодателя. В оформлении прав на доли в земельном участке нотариусом ФИО3 было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия №. 

В судебном заседании представитель истца и истец ФИО1 требования поддержали в полном объеме и дали суду пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель администрации г. Феодосия в судебном заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ФИО31 от 22.06.1995 года дом, расположенный в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8 в равных долях – по 1/6 доле каждому (л.д.18).

Решением 26 сессии 6 созыва от 18 мая 2012 года № 737 в общую совместную собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 был передан земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома. Доли сособственников не указаны. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, о чем отделом РАГС Феодосийского ГУЮ произведена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, о чем отделом РАГС Феодосийского ГУЮ произведена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти (л.д.20).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 и ФИО7 обратился ФИО1 и на имя последнего 07 сентября 2016 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.22,23). Других наследников не установлено.

27 апреля 2016 г. получен кадастровый паспорт земельного участка (л.д.13).

При жизни ФИО8 и ФИО7 принадлежало по 1/6 частей жилого 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, поскольку представленные для совершения нотариального действия документы не соответствуют требованиям законодательства. (л.д.16)

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 253, 254 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Силу ст. 260, 271 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с п. 3 ст. 33 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 4 подп. 2 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая, что ФИО7 и ФИО8 принадлежало по 1/6 частей дома, следовательно, и в праве собственности на выше указанный земельный участок, принадлежало по 1\6 части, в связи с чем к наследодателю перешло право на 2/6 части земельного участка. 

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Полный текст решения изготовлен 28.08.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Определить долю ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в виде 1/6 доли.

Определить долю ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> в виде 1/6 доли.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО8 и наследодателя ФИО7 по 1/6 доле земельного участка площадью 0,1500 га, (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-