№ 2-943/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Андреевой Т.В. по ордеру №432 от 07.06.2017 г. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В апреле 2012 г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы ее дочь ФИО6 и муж дочери ФИО2, где совместно они проживали с указанного времени. В мае 2016 году ФИО6 и ФИО2 фактически перестали проживать совместно, а в сентября 2016г. их брак был расторгнут. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ФИО2 выполнить данную просьбу отказывается. ФИО2 в мае 2016 г. выехал из принадлежащего истцу жилого помещения на постоянное место жительства, также вывез все принадлежащие ему вещи, до настоящего времени в квартире не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, а также ее право на пользование жилым помещением. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира была приобретена ею для переезда семьи из 

<

адрес>, ее дочь ФИО6 и ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение как члены ее семьи. ФИО2 каких-либо денежных средств на покупку и ремонт квартиры не вкладывал. Еще до расторжения брака с ФИО6 он весной 2016 году выехал из принадлежащего истцу жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи. С указанного времени членом семьи собственника ответчик не является, расходы по оплате и содержанию квартиры не несет, совместного хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Ответчик ФИО7 извещался о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Однако, повестки возвращены в суд с отметкой почтового отделения «адресат не проживает». 

В силу ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Ответчику ФИО2 в качестве его представителя в целях реализации принципа процессуального равноправия сторон был назначен адвокат ФИО8, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.4. ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Материалами дела установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государтсвенного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. У истца ФИО1 право собственности на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 11.02.2012г., заключенного между ней и ФИО9 

Согласно справки ООО «ЖКО №» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, на момент рассмотрения спора в квартире помимо собственника также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуки – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ муж собственника – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 был вселен в спорную квартиру в период брака с ФИО6 в качестве члена семьи собственника, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен. Данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ОБ №.

Согласно пояснений истца, фактически брачные отношения между ФИО6 и ФИО7 прекратились в начале 2016 году, после чего совместно они не проживали, соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, истец с ответчиком не заключали, он зарегистрирован в спорной квартире, но фактически в ней не проживает с мая 2016 года, в расходы по содержанию жилья не несет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчик ее бывший муж. В мае 2016 года ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, с этого момента бывшие супруги больше не общались. До того как выехать из жилого помещения, ответчик ФИО2 работал в 

<

адрес>, после его возвращения из командировки между ними произошла ссора, но из квартиры его никто не выгонял, он сам собрал свои личные вещи, одежу, а также вещи подаренные для их семьи и ушел. Со слов начальника ответчика ФИО6 известно, что ФИО2 в настоящее время проживает и работает в 

<

адрес>. В настоящее время в квартире его вещей нет, он не несет бремя содержания жилья, вселиться не пытался.

Из пояснений свидетеля ФИО13, следует, что она часто бывает в гостях у ФИО6, проживающей в квартире ФИО1, знакома с ответчиком, давно его не видела, в спорной квартире он не проживает и не появляется, не несет расходы на оплату квартиры, вещей ответчика в квартире нет. Со слов истца ей известно, что ответчик вернуться в спорную квартиру не пытался.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между ФИО14 и ФИО2 прекращены. С весны 2016 года ответчик указанной жилой площадью не пользуется, добровольно выехал из данной квартиры и вывез все свои вещи. ФИО2 расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между ними не заключали, факт регистрации ФИО2 в квартире нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. 

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и также не представлены ответчиком ФИО2, хотя такая обязанность в соответствии со ст.56 ГПК РФ на него была возложена. Более того, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с весны 2016 года проживает по другому адресу. 

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением заявлены законно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 8 в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья - подпись

Копия верна : Судья И.Н. Шинкарук