УИД 66RS0046-01-2023-000357-96

Дело № 2–417/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м., указав в обоснование иска, что его отец ФИО2 являлся собственником спорного недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ он составил завещание, в котором указал, что все свое имущество он завещал истцу и сестре истца ФИО3 После смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался, однако истец продолжил проживать в спорном жилом доме, капитально его отремонтировал, построил теплицу не земельном участке, отремонтировал баню, продолжил разрабатывать земельный участок, нес расхода по оплате коммунальных платежей. Его сестра ФИО3 какого либо интереса к спорному недвижимому имуществу не проявляла. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивал на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика – администрации Горноуральского городского округа, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. 

В материалах дела имеются сведения о том, что стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.83). 

При этом земельному участку был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-86).

Право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги Горноуральской территориальной администрации (л.д.7,66).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилом дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.84).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу положений ст. 1153 ГК РФ закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 статьи).

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, а именно деревянный жилой дом общей площадью 30 кв.м. со всеми надворными постройками и ограждениями, а также находящееся в доме имущество завещал сыну ФИО4, и дочери ФИО3в рамных долях. Земельный участок площадью 28 соток прилегающий к этому дому завещал в соответствии: пять соток пахотной земли дочери ФИО3 и пятнадцать соток пахотной земли сыну ФИО4 все указанное имущество находится по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

ФИО3 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Из реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводились (л.д.59,60).

На основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, а также внуков наследодателя по праве представления (п. 1 ст. 1146 ГК РФ), истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2, поскольку указанная степень родства подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

Доводы истца о том, что после смерти ФИО2 он вступил во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, обрабатывал земельный участок, обслуживал дом, подтверждены материалами дела и показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Так, свидетель ФИО6 суду показала, что после смерти отца ее супруга спорная недвижимость вместе с иным имуществом перешла во владение и пользование истца, они обрабатывали земельный участок, производили посадки, отремонтировали дом. Сестра истца ФИО3 интереса к спорному имуществу не проявляла.

Свидетель ФИО7 суду показал, что ему как другу истца известно, что ранее дом принадлежал отцу истца, а после его смерти за домом и земельным участок стал следить истец, отремонтировал его, производил посадки, его сестру ФИО3 в спорном доме не видел. Истец просил его оказать помощь в ремонте дома.

Исходя из приведенных норм права, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец являясь наследником спорного недвижимого имущества по завещанию после смерти ФИО2 принял наследство одним из установленных законом способов, спора о праве на наследство не установлено, другой наследник – ФИО3 в права наследования не вступала, к нотариусу с заявлением не обращалась, поэтому исковые требования ФИО4 о признании права собственности на спорное имущество, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из здания с кадастровым номером № – жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца после составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2023 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова