ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 18 апреля 2017 года

Георгиевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Монастырского В.В.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебного заседания Георгиевского городского суда 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО13 Яне ФИО8, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она и ее супруг ФИО10 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (далее – Управление) – свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с согласия бывшего сособственника домовладения ФИО11 были зарегистрированы бывшие члены их семьи сестра со своей семьей – ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3, которые с 2011 года в нем фактически не проживают. С 2011 года и по настоящее время они с ответчиками никаких отношений не поддерживают, совместное хозяйство с ними не ведут и по настоящее время никаких известий о них не имеют. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права собственников и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающих в жилом помещении лиц.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, доказательств уважительности неявки и ходатайств об отложении судебного заседания или о его проведении в отсутствие суду не представлено. 

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

Ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, доказательств уважительности неявки и ходатайств об отложении судебного заседания или о его проведении в отсутствие суду не представлено. 

Суд, учитывая мнение третьего лица, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения третьего лица ФИО10, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 2 статьи 45 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также в статье 209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истцу ФИО1 и третьему лицу ее супругу ФИО10 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано в Управлении – свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ 

В указанном жилом помещении с согласия бывшего сособственника ФИО11 были зарегистрированы бывшие члены их семьи сестра со своей семьей – ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3, которые фактически прекратили проживать с 2011 года. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации муниципального образование 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Аналогичные права членов семьи собственников жилого помещения закреплены также в статье 209 ГК РФ: члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истцом представлены доказательства, подтверждающие, что ответчики ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 являются бывшими членами их семьи, доказательства, подтверждающие, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, которые ответчиками оспорены не были. 

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств заключения договора найма жилого помещения или других соглашений, доказательств, что несет совместно с собственником бремя оплаты коммунальных расходов, а также возражений по поводу того, что он добровольно покинул спорное жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что договора найма жилого помещения или других соглашений между собственниками ФИО1 и ФИО10 с ответчиками ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 не заключалось, ответчики являются бывшими членами семьи собственников, поскольку их семейные отношения прекращены, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными, но в нем не проживают, фактический адрес их проживания истцу не известен, отношения с ФИО10 и ФИО1они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, не несут совместно с собственниками бремя оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его законные интересы. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что за ними не может сохраняться право пользования спорным жилым помещением и исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность по снятию гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством, а именно: пунктом 2 Правил, а также пунктом 15 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит, в связи с чем исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, Георгиевский городской суд 

<

адрес> 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО13 Яне ФИО8, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО13 Яне ФИО8, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда со дня принятия решения судом в окончательной форме в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд 

<

адрес>.

Судья

Георгиевского городского суда

<

адрес> В.В. Монастырский