Дело 2-2538\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 августа 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф., 

при секретаре Мамедовой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, отдел в Клинском районе, об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование. 

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 17.02.2006года, право собственности зарегистрировано 12.09.2013года. 

ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/. Дата присвоения кадастрового номера 22.10.2002года, право собственности зарегистрировано 31.03.2003года. 

В ходе проведения работ по уточнению расположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего истице, который раньше не межевался, площадь и конфигурация участка не уточнялись, было вывялено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, с земельным участком с кадастровым номером /номер/, принадлежащим ответчику, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Сравнительный анализ координат, полученных при измерении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, на местности, с координатами этого земельного участка, содержащимися в ЕГРН, кадастровым инженером было выявлено несоответствие, Кадастровый инженер сделал вывод, что причиной ошибочного местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, в сведениях ЕГРН, является ошибка в определении координат характерных точек границ данного земельного участка, допущенная при проведении кадастровых работ и воспроизведенная в документа, на основании которого сведения о местоположении границ вышеуказанного земельного участка вносились в ЕГРН. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит исправить реестровую ошибку и определить границы земельных участков. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, расписка в деле, возражений по иску не поступило, акты согласования границ подписал. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав истицу, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный 25 июня 2019года кадастровым инженером ФИО3, квалификационный аттестат 69-15-674, учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участка, принадлежащего ответчику, при этом площади и фактические границы участков не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, исключив указанные сведения из ЕГРН. 

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО2, в соответствии с межевым планом от 25.06.2019года, составленным ООО «ФИРМА «ГЕО ГРУП», кадастровым инженером ФИО3, квалификационный аттестат 69-15-674, указав следующие координаты:

имя 

точки

Х,м 

Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1, в соответствии с межевым планом от 25.06.2019года, составленным ООО «ФИРМА «ГЕО ГРУП», кадастровым инженером ФИО3, квалификационный аттестат 69-15-674, указав следующие координаты:

имя 

точки

Х,м 

Y,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Коренева Н.Ф.