Дело № 2-684/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидилевой Г.В., 

при секретаре Ишемгуловой А.Р., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, вторым собственником в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году с их согласия в квартиру вселилась ФИО2, являющаяся на то время супругой сына А, на основании устного договора безвозмездного пользования данной квартирой. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном А, и ответчиком был расторгнут. ФИО2 выехала из квартиры, затем впоследствии выехала в 

<

адрес>, вышла замуж, сменила фамилию с Измайловой на Ситник, при этом оставаясь зарегистрированной в квартире. Каких-либо соглашений с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за зарегистрированную в квартире ответчицу, которая не является членом семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении лишает возможности осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета. Пояснил, что является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, вторым собственником в размере 

<

данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является супруга ФИО3, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, поскольку состояла в браке с А.. Впоследствии А. расторг брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ушла после расторжения брака, собрав свои вещи, проживает в настоящее время в другом городе, вышла замуж, сменив фамилию, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена лично, что подтверждается телефонограммой. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования истца ФИО1 

В соответствии со ст.167 ч 3 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО3, в размере 

<

данные изъяты> доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ООО УКХ РЭС № 4 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время. 

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Новотроицк, выданного А,, брак между А, и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г.Новотроицка от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 после расторжения брака с А., выехала из жилого помещения по 

<

адрес> и не проживает там. Согласие собственников квартиры на регистрацию Ситник (ФИО4 ) Н.С. в данной квартире было дано в связи с тем, что сын истца А, состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен. 

В настоящее время ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства не ведет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственников квартиры- ФИО1, ФИО3, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам ФИО1, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитывая изложенное, ответчик согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Отделением по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Орское». 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В.Сидилева 

Мотивированное решение составлено 15 мая 2017 года 

Судья Г.В.Сидилева