копия 16RS0051-01-2019-013733-77

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

23 января 2020 года Дело 2-798/2020 

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Шафигуллина Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Мукатдесовой М.З.,

с участием: представителя истца – ФИО1; ответчика ФИО2, представителя ответчика – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда 

<

адрес изъят> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка и 

<

адрес изъят>Б, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, жилой массив Малые Дербышки, 

<

адрес изъят> сад, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав.

В вышеуказанный дом в качестве члена семьи истца была вселена и зарегистрирована ФИО2 

Также в доме зарегистрированы дети истца: ФИО5 и ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка 

<

номер изъят> по Советскому судебному району 

<

адрес изъят> РТ от 

<

дата изъята> брак между сторонами расторгнут, фактически семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В силу неприязненных отношений, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным и материальным соображением невозможно.

Законных оснований для проживания ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нет. Ответчик в добровольном порядке выселиться отказывается.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, жилой массив Малые 

<

адрес изъят>

Выселить ФИО2 из принадлежащего истцу жилого дома.

Обязать отдел миграции по 

<

адрес изъят> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес изъят>, жилой массив Малые Дербышки, 

<

адрес изъят> сад, 

<

адрес изъят>Б.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 29 500 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 обращалась в Советский районный суд г. Казани с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества. В последующем ФИО2 отказалась от заявленных исковых требований, производство по делу прекращено, что по мнению представителя истца дает ФИО4 право на обращение в суд о выселении из спорного жилого дома ФИО2

Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, полагали, что поскольку раздел совместно нажитого имущества между сторонами не произведен, оснований для выселения ФИО2 из спорного дома не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Согласно пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО2 находились в браке в период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>. 

В период брака ФИО4 приобрел по договору купли-продажи от 

<

дата изъята> жилой дом площадью 143,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, жилой массив Малые Дербышки, 

<

адрес изъят> сад, 

<

адрес изъят>Б. Государственная регистрация права собственности произведена 

<

дата изъята>.

В спорном доме с 

<

дата изъята> зарегистрирована ФИО2

<

дата изъята> ФИО2 обратилась в Советский районный суд 

<

адрес изъят> с иском к ФИО4 о разделе приобретенных в браке жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, жилой массив Малые Дербышки, 

<

адрес изъят> сад, 

<

адрес изъят>Б.

<

дата изъята> производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества прекращено в связи с отказом ФИО2 от исковых требований.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что мотивом к отказу ФИО2 от исковых требований послужила достигнутая между сторонами спора договоренность о продаже спорного дома и последующем разделе полученных от продажи денежных средств в равных долях.

Учитывая вышеизложенное суд полагает, что поскольку раздел имущества после расторжения брака истцом и ответчиком не произведен, спорный жилой дом приобретен сторонами в период брака, на момент рассмотрения дела к спорному дому в силу положений ст. 34 СК РФ подлежит применению режим совместной собственности. Следовательно в силу положений п. 1 ст. 253 ГК РФ ФИО2 имеет равные с ФИО4 права владение и пользование спорным жилым домом. 

Доводы ответчика о невозможности совместного проживания сторон не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с законом все участники общей долевой собственности в равной мере наделены правами владения, пользования и распоряжения имуществом. Действия ответчика, направленные на ущемление прав истца на пользование данным жилым домом.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья: подпись Ф.Р. Шафигуллин

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле 

<

номер изъят>

Судья: Ф.Р. Шафигуллин

Мотивированное решение составлено 

<

дата изъята>.