дело № 2-647/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 14 июля 2020 года 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истцов ФИО1,

ФИО2,

представителя истца ФИО2 Бурба Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав тем, что 11.08.2019 года умер их отец П., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Они и ответчик являются наследниками первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследственных прав и получили свидетельства о праве на наследство по закону. При регистрации права собственности выяснилось, что площадь дома указана как 49,7 кв.м., вместо 76,5 кв.м., то есть в состав наследственного имущества не включены пристройки, площадью 26,8 кв.м.. Согласно разъяснению нотариуса свидетельства о праве на наследство выданы на основании правоустанавливающих документов на дом. Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П. пристройки к жилому дому, литер а, а1, площадью 26,8 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за каждой право собственности на 1/3 долю наследственного имущества в виде жилого дома с пристройками Литер а, а1, общей площадью 76,5 кв.м.. 

В судебном заседании истцы и представитель истца ФИО2 - адвокат Бурба Е.С., действующая на основании ордера, поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, и их уважительности не сообщил, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами. 

Нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО4 после смерти П. наследникам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м., и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> /л.д. 18-20/.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали право собственности на принадлежащую каждой долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, общая площадь которого указана как 49,7 кв.м. /л.д. 10-13/.

11.03.2020 года нотариус разъяснила истцам, что свидетельства о праве на наследство на жилой дом с площадью 49,7 кв.м., выданы на основании представленных ими правоустанавливающих документов /л.д. 21/.

Из заключения эксперта следует, что фактическая площадь жилого дома Литер А, с пристройками Литер а, а1, составляет 76,5 кв.м., согласно справке разрешению на строительство от 26.06.1989 г. пристройка Литер «а1» возведена в 1989 году. Пристройка Литер «а1» к жилому дому Литер «Аа» не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан./л.д. 82/.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на момент открытия наследства общая площадь дома составляла 76,5 кв.м., разница в площади возникла в результате возведения пристройки к жилому дому. Пристройка построена в 1989 году, на основании справки-разрешения, соответствует предъявляемым к ней действующим нормам и правилам на строительство помещений данной категории /л.д. 63-83/, таким образом, жилой дом с пристройкой перешел в собственность наследников в неизменном виде, в каком он принадлежал наследодателю, и у суда имеются все основания для включения в наследственную массу данного объекта.

При таких обстоятельствах, истцы, являясь наследниками, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, приняли меры к признанию за ними права собственности на наследственное имущество, и в настоящее время не имеют иной возможности осуществить свои права на наследственное имущество кроме как признанием права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П., умершего 11.08.2019 года, недвижимое имущество - пристройки Литер а, а1, площадью 26,8 кв.м., к жилому дому, с кадастровым №, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, Литер а, а1, площадью 76,5 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, Литер а, а1, площадью 76,5 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для проведения кадастровых работ, государственной регистрации права собственности и внесения изменений в сведения о площади объекта недвижимого имущества: жилого дома с пристройками, Литер а, а1, площадью 76,5 кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения суда направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Устюжин