Дело № 2-460/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Рославль 

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М., 

с участием прокурора Ивановой А.А.,

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с настоящим заявлением в обоснование указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней с момента регистрации договора купли-продажи, но так и не снялась. В связи с регистрацией ответчика у истца создаются препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Учитывая изложенное, просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением со снятием её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещалась о дне слушания дела по месту фактической регистрации. В судебное заседание ответчик не явился, его местонахождение не известно. 

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика адвокат Сельнюков Юрий Иванович возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав прокурора, полагавшей заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12).

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Поскольку факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему недвижимостью, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск, признав ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020