Дело №2-1128/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Наконечного С.И., при секретаре Радунцевой А.Е., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, её представителя по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе общего имущества супругов. В обоснование иска указал, что вступил в брак с ответчиком 12.03.2004, который до настоящего времени не расторгнут. В период брака за счет общих доходов приобретена квартира по адресу: 

<

адрес> Стоимость квартиры на момент подачи иска составляет 3600000 рублей. Истец и ответчик решили произвести раздел указанной квартиры, однако соглашения между ними не достигнуто. В этой связи истец просил произвести раздел спорного совместно нажитого имущества в равных долях.

В представленном с дополнениями отзыве ответчика на иск указано, что ответчик с исковыми требованиями не согласен. Как указал ответчик, в 2011 году её мать – ФИО5 продала принадлежащую ей квартиру за 2700000 рублей, а вырученные деньги передала по договору дарения ответчику для приобретения спорной квартиры. Также истцом и ответчиком был взят ипотечный кредит в размере 1000000 рублей, в настоящее время кредит погашен, при этом, для погашения части задолженности по вышеуказанному кредиту были направлены средства материнского капитала в размере 140218 рублей 65 копеек. Поэтому доля истца в спорном жилом помещении составляет 354890 рублей 67 копеек, которую ответчик готов выплатить истцу при передаче спорного жилого помещения в единоличную собственность ответчику. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные истцом требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить. Представитель истца пояснил, что с отзывом ответчика истец не согласен, поскольку полученные ответчиком деньги по договору дарения не использовались на покупку квартиры, квартира приобретена на собственные сбережения супругов в размере 2550000 рублей, с дополнительным использованием ипотечного кредита в размере 1000000 рублей. Как указал представитель истца, в соответствии с договором купли-продажи спорного жилого помещения 71,83% стоимости квартиры уплачено за счет собственных средств, без ссылки на то, что эти деньги являются собственностью ответчика ФИО2 Вопреки расчетам ответчика, стоимость квартиры, согласно договора купли-продажи, составила 3550000 рублей, вместо 3600000 рублей, сумма переданных денежных средств по расписке составила 2550000 рублей, вместо указанных 2700000 рублей, а денежные средства материнского капитала в размере 140218 рублей 65 копеек принадлежат в равной доле супругам, кроме того, ответчиком после покупки квартиры был получен имущественный налоговый вычет в размере 260000 рублей. В связи с тем, что истец не имеет в собственности жилого помещения, раздел квартиры без выделения доли приведет к нарушению конституционного права истца на жилье. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила спорное жилое помещений выделить ей в собственность с учетом интересов её несовершеннолетних детей. Ответчик пояснила, что из подаренных ей денег в размере 2700000 рублей на приобретение спорной квартиры было затрачено 2550 000 рублей, оставшаяся часть стоимости спорной квартиры была выплачена продавцу за счет совместного с истцом ипотечного кредита в размере 1000000 рублей.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала, исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных отзывах к исковому заявлению, просила разрешить спор в соответствии с предложенным ответчиком вариантом раздела имущества. 

Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд установил.

ФИО4 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 12.03.2004 года, о чем составлена запись акта о заключении брака №I-ДВ №556964 Отдела ЗАГС администрации г. Хабаровска. От брака у сторон имеются совместные дети - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из судебного приказа от 02.02.2018 года по делу №2-140/2018.

В период брака сторонами приобретена трехкомнатная 

<

адрес> общей площадь 60,8 кв. м., стоимостью 3550000 рублей, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО2 

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 ч. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как видно из представленного суду договора дарения от 26.05.2011, ФИО5 (мать ответчика) безвозмездно передала в собственность ФИО2 денежные средства в размере 2700000 рублей, для покупки квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

При этом предмет договора дарения – денежные средства в сумме 2700000 рублей, были получены одаряемой ФИО2 после продажи дарителем ФИО5 принадлежащей последней квартиры по адресу: 

<

адрес>. Факт продажи ФИО5 квартиры доказан договором купли-продажи от 20.05.2011. 

Как пояснила в судебном заседании ответчик ФИО2, из денежной суммы, полученной в дар от своей матери, на приобретение квартиры она потратила 2550000 рублей, а остаток стоимости квартиры по договору купли-продажи супруги внесли за счёт совместно полученных по кредитному договору с ОАО «Россельхозбанк» денежных средств.

Пояснения ответчика подтверждаются заверенной ОАО «Россельхозбанк» копией расписки от 27.05.2011 о передаче ФИО2 денежной суммы в размере 2550000 рублей продавцу спорной квартиры, а также содержанием договора купли-продажи спорного жилого помещения от 27.05.2011 года, из которого видно, что 71,83% (2550000 рублей) стоимости квартиры уплачивается покупателем ФИО2 за счет собственных средств в день подписания договора, 28,17% (1000000 рублей) уплачивается за счет средств, представленных банком в кредит по кредитному договору №1175001/0033 от 27.05.2011, которые перечисляются на счет продавца (п. 4.2, 4.3 договора). 

Факт оплаты части стоимости квартиры за счет заёмных средств на сумму 1000000 рублей сторонами не оспаривался.

Оценивая установленные обстоятельства с учётом исследованных доказательств, принимая во внимание, что сделки по отчуждению и приобретению указанных выше квартир прошли в течение непродолжительного периода времени – одной недели, что договор дарения заключен непосредственно перед приобретением спорной квартиры, а также в отсутствие доказательств наличия у супругов достаточных общих средств на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> суд приходит к выводу, что спорная квартира приобретена частично на личные денежные средства ФИО2 в размере 2550000 рублей, в связи с чем, указанное жилое помещение не может быть отнесено полностью к совместному имуществу супругов.

Доводы ответчика о приобретении спорной квартиры за счёт, в том числе, её личных денежных средств, полученных в дар после продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, истцом не опровергнуты, доказательства, подтверждающие, что спорная квартира приобретена исключительно за счёт совместных денежных средств супругов, суду не предоставлены.

Таким образом, доли ФИО4 и ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон, в связи с чем, общим имуществом сторон возможно признать лишь часть спорного жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение спорного жилого помещения была направлена часть средств материнского капитала ФИО2 в размере 140218 рублей 65 копеек, что следует из справки УПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края №23411/18 от 03.07.2018.

Применительно к п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В этой связи суд считает необходимым исключить при разделе общего имущества супругов средства материнского капитала на сумму 140 218 рублей 65 копеек, направленные на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В целях раздела имущества, суд признает стоимость спорной квартиры в размере 3550000 рублей, в отсутствие между сторонами спора по этому вопросу, а в целях определения супружеской доли истца в покупке спорной квартиры, суд признает размер личных средств ответчика для приобретения спорной квартиры в сумме 2550000 рублей. 

С учетом изложенного супружеская доля ФИО4 в спорной квартире в денежном выражении составляет: (1000000 руб. – 140218,65 руб.)/2 = 429 890 рублей 67 копеек, что соответствует 1211/10000 доли. 

В свою очередь, доля ФИО2 в спорной квартире в денежном выражении составляет 2979980 рублей 67 копеек (2550000 руб. + 429890,67 руб.), что соответствует 8394/10000 доли.

При таких данных спорное имущество подлежит разделу с признанием за ФИО4 права собственности на 1211/10000 доли, а за ФИО2 на 8394/10000 доли трехкомнатной 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 7798 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – частично удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО4 и ФИО2.

Передать в собственность ФИО4 1211/10000 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Передать в собственность ФИО2 8394/10000 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 60,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по уплате госпошлины в размере 7798 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 02 октября 2018 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Судья /Наконечный С.И./

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>