К делу № 2-161/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 17 июля 2020 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Дяченко А.А.,

с участием представителя администрации Темрюкского городского поселения по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темрюкского городского поселения к ФИО2 освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенной пристройки к гаражу, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского городского поселения обратилась в суд с указанным иском, обосновывая тем, что ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 

<

адрес> 

<

адрес> в пользовании данным земельным участком и нарушает его права собственника.

В судебном заседании представитель администрации Темрюкского городского поселения ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

ФИО2 и ее представитель ФИО3 с исковыми требованиями полностью не согласились, считая их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела,ФИО2 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 24.04.2018г. принадлежит гараж, общей площадью 

<

адрес>

Право собственности на гараж и земельный участок под ним было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что после приобретения гаража ответчик не производила с ним никаких строительных работ. Гаражи на территории дворов по 

<

адрес> были возведены в начале 70-х годов 20 века на основании разрешения исполкома городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от 17.06.2020г.

При таких обстоятельствах, ссылки истца на то, что гаражи строились с захватом муниципальных земель, не соответствуют действительности.

<

адрес>

<

адрес> постройками.

В силу ч. 1 ст.35 ЗК при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Темрюкского городского поселения к ФИО2 освобождении земельного участка путем сноса самовольно возведенной пристройки к гаражу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: