Дело № 2-454/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО3 25 ноября 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем Талпа С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении садового дома в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом

установил

истец обратился в суд с иском к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении садового дома в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом.

В обоснование требований истец указал, что *** умерла его мать ФИО В установленный законом срок он, как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Он вступил в права владения квартирой, гаражом. При жизни ФИО владела садовым домом по 

<

адрес> Поскольку у ФИО отсутствовали правоустанавливающие документы на садовый дом, то оформить надлежащим образом права на садовым дом у нотариуса он не смог. 

Определением суда от ***, выраженным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено садоводческое товарищество «Рахковичи».

Ответчик - администрация Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области - ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо- администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области - ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель с/т «Рахковичи» М., председатель с/т «Рахковичи» согласилась с заявленными требованиями.

Свидетель ФИО1 показал, что с 1990 года родители истца ФИО2 и ФИО являются членами с\т «Рахковичи». На земельном участке № возведен садовый дом, пригодный для летнего проживания. После смерти ФИО2 земельным участком и садовым домом продолжала пользоваться ФИО., а ФИО4(сын) ей всегда помогал. После её смерти земельным участком и садовым домом пользуется в настоящее время ФИО4

Свидетель Г. дал аналогичные показания.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142). Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статья 1153). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Судом установлено, что собранием уполномоченных садоводческого общества «Рахковичи» от *** были распределены земельные участки по организациям, в том числе Лодейнопольскому КЛПХ - 246 участков.

Собранием уполномоченных садоводческого общества «Рахковичи» от *** были распределены земельные участки членов Лодейнопольского КЛПХ, в том числе члену садоводческого товарищества «Рахковичи» ФИО2 был выделен земельный участок №.

Постановлением мэра Лодейнопольского района Ленинградской области от *** № садоводческому товариществу «Рахковичи» для организации коллективного садоводства в коллективную совместную собственность и собственность граждан выделено 9,56 га земли и 30,4 га соответственно. 

ФИО2 умер ***. Его жена ФИО. вступила в наследство оставшееся после смерти ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Лодейнопольского нотариального округа Ленинградской области от ***.

*** умерла ФИО6. Ее наследником является сын ФИО4, который в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти ФИО., что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости - садовый дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ***.

Сведения о зарегистрированных права на указанный объект недвижимости отсутствуют. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 8 постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент создания садового дома (1992 год), к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219).

Обращаясь с иском о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО указанного садового дома, истец указал, что она была построена наследодателем в 1992 году на отведенном земельном участке, при этом ФИО в период жизни использовала садовый дом, являясь фактическим собственником строения. После смерти наследодателя истец принял наследство, вступил во владение ее наследственным имуществом, также использовал и садовый дом по назначению.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающие возникновение у наследодателя права собственности на садовый дом, а также доказательства выделения наследодателю земельного участка.

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении садового дома в наследственную массу и признании права собственности на садовый дом удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ***, садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2019 года.

Судья: Альшанникова Л.В.