Гражданское дело № 2-548/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 24 июля 2017 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего судьи Петрова И.М.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ахаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая, что она на основании договора социального найма от 12.05.2014 № 438 является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 Поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, расходы по оплате жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Аскизского районного суда от 05.07.2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца к участию в судебном разбирательстве по настоящему гражданскому делу привлечена Администрация Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования уточнила, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. Суду дополнила, что спорное жилое помещение принадлежало на условиях социального найма ее родителям, которые умерли. При жизни отца в спорной квартире был зарегистрирован ее супруг - ФИО2, брачные отношения с которым фактически были прекращены около 10 лет назад. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, не проживал в ней. В период брака они проживали в арендованном жилом помещении. После смерти родителей она (истец) вселилась в спорную квартиру, заключив 12.05.2014 договор социального найма жилого помещения. Поскольку ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, он был указан в договоре в качестве члена ее семьи. Считает, что при вышеуказанных обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо Администрация Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о времени и месте его проведения надлежащим образом, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщено, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3-4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика ФИО2 и представителя третьего лица Администрации Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с 21.11.1990 состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Аскизского района Республики Хакасия от 03.10.2016..

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Аскизский поссовет Аскизского района Республики Хакасия (выписка из реестра муниципальной собственности от 11.07.2017 № 2123). 

По данным ГУП РХ УТИ от 20.07.2017 №1913 сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется. Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2017 №19-0-1-32/4051/2017-1735, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Хакасия.

12.05.2014 между Администрацией Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия, действующей от имени собственника жилого помещения, и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 438 (далее договор), в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю (истице) и членам ее семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов ее семьи супруг ФИО2, сын Б., дочь В. и внук Г.

С 25.06.1996 ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что следует из справки ОВМ ОМВД России по Аскизскому району от 12.07.2017 № 1696, домовой книги для регистрации граждан.

Также, по указанному адресу с 27.11.1991 зарегистрирована истец ФИО1, что подтверждается паспортом серии №, выданным 23.08.2012 Отделением УФМС России по Республике Хакасия в Аскизском районе, домовой книгой для регистрации граждан, справкой Администрации Аскизского поссовета от 29.06.2017 № 1831.

Из пояснений истца следует, что на момент предоставления ей вышеназванной квартиры и заключения между Администрацией Аскизского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (наймодатель) и ею (наниматель) договора социального найма жилого помещения ФИО2 был зарегистрирован в квартире, в связи с чем был включен в договор социального найма жилого помещения от 12.05.2014 как член ее семьи. Вместе с тем, фактически брачные отношения между сторонами были прекращены с 2007 года, ответчик в квартиру совместно с истцом не вселялся и не проживал в ней.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от 21.07.2017 председателя ТСЖ «Магнит», а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д., М.

Так, из справки от 21.07.2017 председателя ТСЖ «Магнит» следует, что с момента создания ТСЖ (с 2008 года) ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Д. полностью подтвердила доводы истца. Суду пояснила, что проживает с супругом М. по соседству с истцом по адресу: 

<

адрес>. Около 4 лет назад истец ФИО1 совместно с детьми и сожителем Р. вселилась в квартиру (

<

адрес>), где проживает по настоящее время. Ответчик ФИО2 в указанной квартире (

<

адрес>) никогда не проживал и не проживает.

Аналогичные показания дал свидетель М.

Показания свидетелей суд принимает в качестве доказательств, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе свидетельские показания, приходит выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку последний в спорную квартиру (

<

адрес>) в качестве члена семьи нанимателя не вселялся, не проживал и не проживает в квартире по настоящее время, совместного хозяйства с нанимателем не ведет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его изготовления в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 28.07.2017

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров