Дело № 2-437/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Петровой А.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Додиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ей на основании договора купли- продажи от 27 мая 2010 года принадлежит по праву собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

В конце 2017 года племянница ее гражданского мужа ФИО2 обратилась к ней с просьбой зарегистрировать ее в вышеуказанном жилом помещении, заверив, что прописка будет иметь временный характер. Полагает, что регистрация по месту ее жительства ФИО2 была необходима не для проживания, поскольку после того, как она дала свое согласие на оформление регистрации ФИО2, последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о движении жильцов ХХХ от 14.12.2023, однако после регистрации в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялась и в нем фактически никогда не проживала, на протяжении всего времени с момента регистрации и по настоящее время проживает по другому неизвестному ей адресу.

дд.мм.гггг. ее (истицы) гражданский муж - В.И. умер. После смерти своего дяди до настоящего времени ФИО2 практически не общается с ней, фактическое место жительства ее не известно.

Истец как собственник не может реализовать в полном объеме свое право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку ФИО2 не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила, возражений относительно заявленных требований также не представила. 

Учитывая положения ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Додиной М.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что с 27 мая 2010 г. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 9, 10-12).

Как усматривается из справки о движении жильцов ХХХ от 14.12.2023, выданной ООО «Вектор», в квартире 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1, с 19 декабря 2017 г. в квартире зарегистрирована ФИО2-племянница сожителя (л.д. 13).

Адресной справкой, выданной 2 февраля 2024 г. ОВМ МО МВД России «Вяземский», подтверждено, что по адресу: 

<

адрес>, с 19 декабря 2017 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, не обладает правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Ответчик в жилом доме не проживает, его вещей там не имеется, его местонахождение истцу не известно, до настоящего времени намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении истцом не чинилось, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер. 

Суд находит, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и он самостоятельно не снимается с регистрационного учета, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) 300 (триста) рублей в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Е. Воронков

22.03.2024- решение вступает в законную силу