дело № 2-2840/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года 

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире по настоящее время зарегистрированы ответчики по данному делу. Регистрация ответчиков в её квартире нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку она намерена продать свою квартиру и купить жилой дом. 

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержала в полном объёме. 

Ответчики - ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Выслушав явившегося истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из нижеследующего. 

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положения статей 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентируют относимость и допустимость доказательств в гражданском судопроизводстве. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире по настоящее время зарегистрированы ответчики по данному делу, а именно её дочь ФИО2 и её внук ФИО3. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Со слов истца ответчики переехали на постоянное место жительство в город 

<

адрес>, однако своего адреса они её не сообщили. Каких - либо договорных отношений по проживанию в вышеуказанной квартире между истцом и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку истец обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Таким образом, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учёта. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Захаров