дело №2-134/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.п. Залукокоаже 21 июня 2017 года

Зольский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Махова Р.Ш.,

при секретаре Кардановой С.А.,

с участием: истицы ФИО1,

начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР - Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что брак с ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени он не проживает по указанному с истицей и их детьми, не оказывает материальной помощи, не выплачивает алименты. Домовладение принадлежит на праве собственности истице. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения между истицей и ответчиком не заключалось, членом семьи он не является. При этом, ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия в реализации права владения, распоряжения собственностью, а также при начислении коммунальных платежей.

На основании Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Начальник Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР Х. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., истица по данному делу ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. и справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным администрацией 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, кроме истицы и ее детей, также зарегистрирован ответчик по настоящему делу ФИО2

Также, согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Между тем, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., между ФИО2 и ФИО1 расторгнут брак с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанными обстоятельствами подтверждаются, что истица фактически пользуется домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, проживая в ней, и соответственно оплачивая жилищно-коммунальные услуги, тем самым владеет и распоряжается им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений, право пользования указанным домовладением у ФИО2 прекращено в силу закона.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из адресно-справочной информации, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР видно, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении по указанному адресу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в спорном домовладении нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объеме.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жильем является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанной нормой, ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304, 305 ГК РФ, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1 на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Зольский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2017 года.

Судья Зольского 

районного суда КБР Р.Ш. Махов 

согласовано