РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, значится за отцом истца – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время ФИО3 намерена оформить право на наследственное имущество, однако, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поскольку при жизни наследодатели не зарегистрировали надлежащим образом право на жилой дом и земельный участок. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в части указания собственника земельного участка. Истец полагает, что поскольку на момент приватизации земельного участка жилой дом, который расположен на этом земельном участке принадлежал ФИО1 то и земельный участок должен был быть передан в собственность ФИО1

ФИО3 просит: признать свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 на земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, недействительным в части указания собственника земельного участка, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО1, включить земельный участок площадью 0,21 га и жилой дом общей площадью 22,0 кв.м., в том числе жилой площадью 22,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО3 право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования имущества после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что согласно выписке № 169 от 09.07.2020 жилой дом площадью 22,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1 на основании записей из: похозяйственной книги №, лицевой счет № закладки ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги №, лицевой счет № закладки ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги №, лицевой счет № закладки ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «ФИО1», что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное) серии №, выданным Верхнекарачанским сельским Советом Грибановского района Воронежской области.

ФИО2 на основании решения № 16 Боганского сельского совета от 07.08.1992 выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Борисоглебского района Воронежской области.

Суд считает, что поскольку по состоянию на август 1992 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 то ей и следовало передать в собственность земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в части указания собственника земельного участка. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст. 13 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 131, ч. 1 ст. 551 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, в том числе по договору купли-продажи, и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом, никем не оспаривается, выпиской из похозяйственной книги подтвержден тот факт, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области выдано свидетельство серия №.

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 наследниками по закону к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО3 – дочь, и ФИО2 – супруг, который был зарегистрирован и проживал с ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, т.е. фактическое принятие.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области выдано свидетельство серия №.

Согласно ответам на запрос нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, наследственных дел к имуществу ФИО2 не заведено.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО3, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Свидетельство на право собственности на землю №, выданное ФИО2 на земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 2 100 кв.м., признать недействительным в части указания собственника земельного участка, и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО1.

Включить жилой дом общей площадью 22,0 кв.м. и земельный участок площадью 2 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 22,0 кв.м. и земельный участок площадью 2 100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: 

1версия для печати