дело № 2-131/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года п.г.т. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Муратшина М.Р.

при секретаре Егоровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании сделки недействительной, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании сделки недействительной. В обоснование иска указал, что он с ФИО7 (ФИО10) состоял в зарегистрированном браке, во время которого супругой был приобретён земельный участок, площадью 1000 кв. метров по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО7) продала вышеуказанный участок ФИО9 Сделку купли-продажи нотариально оформила нотариус ФИО8 Разрешения, согласия на продажу земельного участка ФИО6 супруге не давал. В связи с изложенным, истец просит признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО7 и ее представитель ФИО1 иск не признали.

В судебном заседании ответчик ФИО9 и его представитель ФИО2 иск не признали.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась, надлежаще извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью первой статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со статьей 35 Семейного Кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО7 (ФИО10) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака ФИО11 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 земельный участок, площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (ФИО7) за 10000 рублей продала спорный земельный участок ФИО9 Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ нотариально заверены нотариусом Кукморской государственной нотариальной конторы Республики Татарстан - ФИО8 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками, по адресу: 

<

адрес> В настоящее время на спорном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности семье Ш-вых.

Как следует из объяснений ответчика ФИО7, при продаже земельного участка она получила на это согласие ФИО6, находящегося в СИЗО. При этом, вырученные денежные средства были направлены на оплату услуг адвоката ФИО6

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, допрошенной в ходе судебного заседания.

Данных о том, что при заключении договора купли-продажи земельного участка ФИО9 знал или должен был знать о несогласии ФИО6 на заключение сделки не представлено.

Согласно части 2 статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статья 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии с положениями части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчиками ФИО7 (ФИО10), ФИО9 и их представителями в ходе судебного заседания заявлено о применении срока исковой давности. 

Как следует из показаний свидетеля ФИО5 (сына ФИО6 и ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ, после освобождения отца из мест лишения свободы, между ним и ФИО6 состоялся разговор, в том числе, и о продаже вышеуказанного земельного участка. При этом ФИО6 было известно о продаже ФИО11 (ФИО7) земельного участка.

Таким образом установлено, что истец узнал об оспариваемой им сделке ДД.ММ.ГГГГ. При этом, срок исковой давности по заявленным требованиям истек ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, с исковым заявлением об оспаривании договора купли-продажи земельного участка истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности.

С учетом всех вышеизложенных обстоятельств, исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению.

При подаче иска ФИО6 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, государственная пошлина, подлежащая уплате по настоящему делу (400 рублей), подлежит взысканию с истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ - отказать. 

Взыскать с ФИО6 в бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03.05.2017

Судья: М.Р. Муратшин