Дело № 2-656/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Россошь 05 июля 2017 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Павловой Е.В., 

с участием истца /ФИО1./ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО1./ к администрации городского поселения г. Россошь о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцом собственными силами в 

<

Дата обезличена> за счет собственных средств был построен гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Являясь в настоящее время фактическим собственником указанного гаража истец не может оформить надлежащим образом свое право собственности на указанный гараж, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с изложенным истец обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец /ФИО1./ поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представителем ответчика – администрации городского поселения г.Россошь в суд представлено заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. 

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе досудебной подготовки не установлено обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц в результате самовольной постройки, равно как и не установлено наличие угрозы жизни и здоровью людей.

Самовольная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не наносит вреда жизни и здоровью иных лиц. 

Спорный гараж был выстроен истцом собственными силами за счет личных средств, площадь которого согласно техпаспорта БТИ составляет 21,2 кв.м, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно заключения специалистов ООО «Проект», здание гаража построено в соответствии с требованиями строительных норм и правил. В расчетных условиях эксплуатации исключена возможность:разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания; недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств отдельных конструкций здания в целом, вследствие деформаций или образования трещин. Жесткость конструкций здания гаража соответствует требованиям СП 20.13330.201 1 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия. Общие положения». Законченное строительством нежилое здание (гараж) не создают угрозы жизни и здоровью людей

Согласно ст. 219 ГК РФ, государственной регистрации подлежит право собственности на здания и сооружения, к которым относиться и объект недвижимости, построенный истцом гараж, которое входит в сферу действия ст. 219 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При возведении нового объекта необходима регистрация права собственности гражданина на вновь возведенную постройку, которое подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за /ФИО1./ , 

<

Дата обезличена> года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж, лит. А, общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий

судья С.А. Крюков