Дело № 2-68/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи: - Лиджиева В.Т., 

при секретаре: - Демьяновской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Березовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Березовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее - Березовское СМО) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

В обоснование своих требований указала, что является наследницей первой очереди по закону своих родителей, которыми в ДД.ММ.ГГГГ г. был приобретен жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. За период проживания были построены летняя кухня, сараи, гараж, надворные сооружения. После смерти отца в доме проживала мать, которая, фактически приняв наследство в виде жилого дома, не оформила на него свои наследственные права. Дом фактически принадлежал родителям, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Жилой дом и постройки находятся на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Просит включить в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Березовского СМО, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах неявки и не представил возражений.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Яшалтинского производственного участка Калмыцкого отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Нотариус Яшалтинского нотариального округа ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Кроме того, согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 приходится матерью ФИО4, ФИО5 - отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЯЮ №.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ № Люфт Е.Ф. присвоена фамилия ФИО1.

Из свидетельств о смерти серии I-ДУ № Люфт Ф.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ДУ № Люфт Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Согласно справке БТИ инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> руб. Сведения о регистрации права данного объекта недвижимости отсутствуют.

Справками администрации Березовского СМО от ДД.ММ.ГГГГ №, № подтверждается, что Люфт Е.И., Люфт Ф.В. действительно проживали на территории Березовского СМО по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, из них жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справкам нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, № ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу по наследственным делам №, № к имуществу умершего отца Люфт Ф.В. и матери Люфт Е.И.

Судом установлено, что указанная квартира фактически принадлежала Люфт Л.И., Люфт Ф.В. Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. 

В состав наследства, оставшегося после смерти Люфт Л.И., жилой дом не вошел, поскольку в установленном порядке право собственности на него не зарегистрировано. 

Положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах требования истца о включении жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Люфт Е.И., и признании за ней права собственности в порядке наследования законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Березовскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом (Литер: 1), отапливаемую пристройку (литер: а), летнюю кухню (литер: 2); сарай (литер: 3); гараж (литер: 4); сарай (литер: 5), надворные сооружения (литер: 6, 1-1У), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом (Литер: 1), отапливаемую пристройку (литер: а), летнюю кухню (литер: 2); сарай (литер: 3); гараж (литер: 4); сарай (литер: 5), надворные сооружения (литер:6, 1-1У), расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти матери Люфт Е.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: В.Т. Лиджиев