№ 2-904/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Орехова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1, третье лицо: ОМВД России по Ростовской области по Аксайскому району о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что он являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... .... В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который является сыном бывшей супруги истца. Однако в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, никогда не оплачивал коммунальные расходы. 

Просил признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...-... ..., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленный иск, просил его удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Калина Г.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № ... от ... г., просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав ответчика.

ОМВД России по Ростовской области по Аксайскому району в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, представило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником ... по адресу: ...-..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке по месту жительства, по ...-... ... зарегистрирован ФИО1

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, был зарегистрированы в жилом помещении формально.

Это подтверждается и пояснениями свидетелей ФИО3 и ФИО4, данными в судебном заседании.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в которое он никогда не вселялся, намерения вселиться не имел. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 128 Приказа ФМС России от ... г. N 288 (ред. от ... г.) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих отказ ОМВД России по РО в снятии с регистрационного учета ответчика, доказательств нарушения права и законных интересов истца, в связи с чем, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о снятии с регистрационного учета ответчиков.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ча - удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2018 года.

Судья: И.В. Сломова