Дело № 2-857/2023

УИД 66RS0036-01-2023-000925-86

Решение

 в окончательной форме принято 19 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кушва 12 октября 2023 года 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В., 

с участием прокурора Паршукова А.Ф., 

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С 2018 года истица с ответчиком стали совместно проживать в доме, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу. Вскоре после регистрации по месту жительства ответчик стал вести себя агрессивно, высказывал в отношении истицы угрозы уничтожения ее имущества, применял к ней насилие, в связи с чем, совместное проживание сторон не возможно. Регистрация ответчика ущемляет права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик проживает в г. Екатеринбург, при этом часть его вещей осталась в жилом помещении, совместно проживать с ответчиком она не намерена. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен /л. д. 50/.

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению. 

Суд, принимая во внимание доводы истца, мнение ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 11-12/.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13-15/ 

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении истец указывает на то, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, семейные отношения с ней не поддерживает, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в настоящее время проживает в другом городе, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении суду не представил, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, его регистрация носит формальный характер, нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником жилым помещением, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, находит заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

О распределении судебных расходов, которые понесла при обращении в суд, истец не просит. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области. 

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера. 

Судья В.В. Мальцева