Дело № 2-326/2024

УИД: 61RS0009-01-2023-004398-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Азов, Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области 

в составе: судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

Истец в обоснование иска указала, что является собственником земельного участка и находящихся на нём жилого дома и летней кухни, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является внучкой предыдущего собственника домовладения и была зарегистрирована ею в нем в ДД.ММ.ГГГГ году, однако со слов дарителя фактически в нем не проживает уже длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, при этом на её многочисленные просьбы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета дала категорические отказы.

Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд и просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания

Ответчик в судебное заседание не явилась, но извещалась о времени и месте судебного заседания по месту последнего известной регистрации. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, конверт с судебной повесткой на судебное заседание вернулся в суд, в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

В интересах ответчика суд привлек адвоката ФИО5, которая письменно просила слушать дело в ее отсутствие, отказав в удовлетворении иска, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Таким образом, суд считает, что дело подлежит рассмотрению в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом. 

Согласно материалам дела- истец является собственником земельного участка и находящихся на нём жилого дома и летней кухни, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и её право никем не оспорено и не отменено.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ…

Суд установил, что в жилом помещении принадлежащем истцу зарегистрирован посторонний для нее человек, за прописку которого ФИО1 вынуждена нести расходы, которые ей не компенсируются.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчик является внучкой предыдущего собственника домовладения и была зарегистрирована ею в нем в 2014 году, однако со слов дарителя фактически в нем не проживает уже длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, при этом на её многочисленные просьбы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета дала категорические отказы.

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и собственнику жилого помещения не компенсирует, в связи с чем (с учетом Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и в силу ст. 56 ГПК РФ) требования о признании утратившей права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение, согласно Административного регламента является основанием для снятия ответчика с регучета по месту прописки.

В силу ст.94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей, оплаченных истцом при обращении в суд(л.д.11).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № утратившей право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №)в пользу истца стоимость госпошлины в сумме 300рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: И.П. Нестеренко 

Мотивированная часть решения изготовлена 19.02.2024г.