УИД 77RS0035-02-2025-012269-55                                                                                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2025 по иску ООО «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домолайф» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая в исковом заявлении, что ответчик является собственником квартиры № 15, расположенной по адресу: адрес. Ответчик в течение длительного времени не в полном объеме вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность. На основании изложенного, истец обратился в суд с иском, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 03.03.2023 г. по 28.02.2025 г. в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Домолайф» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что услуги истцом исполняются некачественно, в связи с чем указанная сумма задолженности не соответствует оказываемым услугам.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в силу следующего. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № 30, расположенным по адресу: адрес, осуществляет ООО «Домолайф».

ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру № 15, расположенную по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету на вышеуказанную квартиру.

Ответчик, в нарушение приведенных требований закона, в течение длительного времени не в полном объеме вносил плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность. 

Как следует из расчета, исследованного в судебном заседании, за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 03.03.2023 г. по 28.02.2025 г. включительно в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 436 адрес и адрес Москвы от 25.10.2024 г. отменен судебный приказ № 2-850/2024 от 22.05.2024 г. о взыскании с должника фио в пользу ООО «Домолайф» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 03.03.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Поскольку судом установлено, что к моменту рассмотрения спора по существу вышеуказанная задолженность ответчиком не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, стороной ответчика в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом при рассмотрении настоящего дела не установлено, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма 

Довод стороны ответчика о том, что ООО «Домолайф» ненадлежащим образом исполняет услуги, суд отклоняет, поскольку ответчик, как потребитель, не лишен права обратиться за защитой нарушенных прав в соответствующие органы, а также с самостоятельным исковым заявлением в суд.

Также суд обращает внимание на то, что доказательств, подтверждающих нахождение жилого помещения в непригодном для использования состоянии в материалы дела не представлено, как пояснил ответчик в судебном заседании каких-либо обращений на действия управляющей компании не подавал.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Домолайф» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2025 года.