Дело № 2-112/2023 УИД 27RS0006-01-2022-002662-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 16 мая 2023 г. 

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении материального ущерба,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возмещении материального ущерба, в обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

У данного жилого дома два собственника. Собственник второй части дома является ФИО2 разобрал свою половину дома, после чего у истца промерзла стена, которую ответчик не утеплил. ФИО2 засыпал шлаком свой погреб, а также засыпал сток воды дождевой и снеговой, вследствие чего вся вода с его участка течет к истцу в погреб и под фундамент дома, в связи с чем, уже на протяжении двух лет истец вынужден бороться с грибком в погребе. У истца возникли дополнительные затраты на отопление. Истец вынужден делать регулярный ремонт, поскольку переувлажнение разрушает фундамент дома. В результате незаконных действий ФИО2 часть дома стала непригодной для проживания - гниют доски, появилась плесень и грибок. Во время осадков вода в погребе быстро пополняется, насос не успевает откачивать воду, в погребе постоянно сырость, зимой промерзает. Также я столкнулся с порчей урожая.

Материальный ущерб, причиненный в результате незаконных действий ФИО2, составил денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В результате виновных действий ФИО2, истцу причинен моральный вред, который выразился в стрессовом состоянии в связи с повреждением принадлежащего истцу имущества. Моральный вред, причиненный истцу, эквивалентен денежной сумме в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец, не имея юридических знаний и навыков, был вынужден к обратиться за юридической помощью.

Истец просит: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму материального ущерба в размере 

<

данные изъяты>., денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. в качестве компенсации морального вреда, сумму расходов на юридические услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. 00 коп.

К участию в деле привлечена собственник квартиры по адресу 

<

адрес>2 ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что подлинники документов, подтверждающих расходы на юридические услуги, он в судебное заседание не принес. После проведения судебной экспертизы исковые требования менять не будет.

Ответчица ФИО3 иск не признала, пояснила, что 

<

адрес> была непригодна для проживания, обвалилась. Ущерб истцу она не причиняла. 

Ответчик ФИО2 пояснил, что он является членом семьи ответчицы ФИО3 – сыном. Он разобрал 

<

адрес>, так как она была непригодна для проживания. На этом же участке возвел небольшой временный домик. Ущерба истцу не причиняли.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес>, площадью 39,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 купил указанную квартиру с расположенным под ней земельным участком по договору-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 является собственником квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес>, площадью 39,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> порядке наследования признано за ФИО3 решением Хабаровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома по адресу 

<

адрес>, дом является двухквартирным.

В соответствии с заключением судебной экспертизы по настоящему гражданскому делу, проведенной экспертом ООО «Профи Оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, общее состояние конструкций жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на дату обследования - ДД.ММ.ГГГГ - недопустимое состояние.

Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Причиной затопления подвала, а также промерзания стен/углов, трескания штукатурки (помещения №№,2 в техническом паспорте квартиры) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> являются - последствия демонтажа конструкции части наружных стен (торцевая стена демонтирована полностью), конструкции перекрытия, крыши, пола, заполнения проемов (окна) 

<

адрес>:

1) Оголение верхней части - верхняя часть верхнего сруба внутренней стены 

<

адрес> - конструкция промерзает и намокает;

2) Оголено - нет защиты от проникновения атмосферных вод пространства чердака- не защищен материал утепления перекрытия 

<

адрес> от намокания и перепада температур;

3) Отсутствует утепление и обшивка внутренней стены со стороны бывшей 

<

адрес> - стена промерзает, так как конструкция стены рассчитана на теплотехнический режим находящегося за ней (площадь 

<

адрес>) жилого помещения;

4) Не выполнены работы, обеспечивающие невозможность проникновения атмосферных вод с территории участка 

<

адрес> (участок выше по рельефу) - работы по гидроизоляции фундамента, уплотнения и прилегающего грунта к внутренней стене 

<

адрес>;

5) Отсутствует система водоотведения поверхностных вод с площади данной территории, обеспечивающая защиту от подтопления территории 

<

адрес>.

Между образованием повреждений в 

<

адрес>. 19 по 

<

адрес> и сносом смежного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> имеется причинно - следственная связь,

Перечень работ и необходимые объемы на проведение строительно-ремонтных работ указаны в исследования данного вопроса - стр. 24-26 Заключения.

Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (в т.ч. подвального помещения), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., составит: 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1064 ГК РФ, 

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с пунктами 1,4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1-3 ст. 31 ЖК РФ, 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 – член семьи собственника квартиры по адресу 

<

адрес> с согласия собственника квартиры ФИО3 снес 

<

адрес>, что повлекло причинение материального ущерба собственнику смежной квартиры ФИО1

Довод ответчицы ФИО3 о том, что квартира была непригодна для проживания не освобождает ответчиков от гражданско-правовой ответственности перед истцом, поскольку собственник обязан содержать жилое помещение в надлежащем состоянии.

По этим основаниям, требование о взыскании суммы материального ущерба подлежит удовлетворению. Подлежит взысканию с причинителя вреда и члена семьи собственника ФИО2, и собственника квартиры ФИО3 в пользу ФИО1 солидарно в счет возмещения материального ущерба 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с п. 1 ст. 150 ГК РФ, жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требование о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку иск носит имущественный характер.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование требования о взыскании судебных расходов истцом представлена незаверенная копия договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком ФИО1 и исполнителем ФИО5, в соответствии с которым заказчик обязуется оказать, а исполнитель оплатить юридические услуги, которые включают в себя подготовку искового заявления о возмещении ущерба, причиненного затоплением. Стоимость услуг по договору составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Также истец представил незаверенную копию акта об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ИП ФИО5 оказала заказчику ФИО1 услуги в рамках исполнения договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ – подготовила исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного затоплением. Стоимость оказанной услуги составила 

<

данные изъяты> рублей.

Документов, подтверждающих оплату ФИО1 исполнителю ИП ФИО5 

<

данные изъяты> рублей за составление искового заявления, не представлено. Требование о взыскании расходов на юридические услуги не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении материального ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> солидарно в счет возмещения материального ущерба 

<

данные изъяты> рублей. 

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 23.05.2023 г.

Судья: М.Г. Константинова