Дело № 2-4285/2024

УИД № 55RS0005-01-2024-006905-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б., 

при секретаре судебного заседания Журавель А.Д.,

подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мухачевой М.П.,

с участием прокурора Тарасевича О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком в период с 2006 по 2019 год. После расторжения брака он собрал свои вещи и выехал из спорного жилья. Ответчика в спорном доме прописала её дочь, так как она была собственницей ? доли. Истец стала собственницей 1/8 доли только в 2024 году, после того, как дочь подарила ей эту долю. Третий долевой собственник ФИО3 не имеет отношения к ответчику, он живет в другой половине дома, разделенного на двух хозяев. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2, третьи лица: ФИО4, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик является отцом её доверителя. Он выехал в 2019 году, после чего они обращались в суд с аналогичным исковым заявлением, однако иск был оставлен без рассмотрения, так как ответчик попросил время для поиска иного места жительства, и добровольного снятия с регистрационного учета. В настоящее время его новое место жительства ей не известно. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Тарасевича О.С., полагавшего, что заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-1863/2019 суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи от 04.09.2012, заключенного с 

<

данные изъяты> приобрела в собственность 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и расположенные на данном земельном участке 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

данные изъяты> (л.д. 52). 

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/8 доля на основании договора дарения от 01.03.2024), ФИО4 (2/8 доли), ФИО3 (5/8 долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.04.2021) (л.д. 59).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, серии 

<

данные изъяты>. 14.06.2019 брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 76 в Первомайском судебном районе в г. Омске от 16.04.2019.

Судом установлено, что родителями ФИО4 являются ФИО6 и ФИО1

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом доме ответчик был зарегистрирован по месту жительства, поскольку они состояли в браке и проживали совместно.

В соответствии с домовой книгой, ФИО2 имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении с 18.11.2014. 

Определением Первомайского районного суда г. Омска от 09.07.2019, вступившим в законную силу 25.07.2019 по гражданскому делу № 2-1863/2019, исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении оставлено без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что по смыслу положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является собственником и членом семьи собственников спорного жилого помещения; не проживает в нем, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не исполняет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться им. 

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях, в числе иных, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет, в силу закона, снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 20.01.2025 года.