Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года Свердловский районный суд *** 

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.,

при секретаре Федунь А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: ***.

С *** в вышеуказанной квартире в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ответчик ФИО2

С *** семейные отношения между ними прекратились, ФИО2 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик попыток вселения в квартиру не предпринимал, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не осуществляет.

*** брак между ними прекращен, место нахождения ответчика ей неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив суду, что брак между нею и ответчиком был прекращен в *** году, фактически брачные отношения между ними прекратились в ***. Ответчик выехал из спорной квартиры, так как создал новую семью. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами регистрационного дела, что на основании договора дарения квартиры от *** ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ *** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ***.

Из представленных суду справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» отдела по работе с населением *** от ***, адресной справки от *** следует, что ФИО2, *** года рождения с *** зарегистрирован по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, с *** года фактические семейные отношения между ними прекращены. С указанного времени ответчик попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не осуществляет, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между нею и ответчиком не заключалось.

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила суду, что знакома с ФИО1 с *** года. С *** года ФИО1 проживает в квартире по ***, раньше она проживала в ней вместе со своим супругом Ю. и сыном Мишей, сейчас в квартире проживают только И. и ее сын. ФИО1 и ФИО2 развелись, последние 5 лет она его не видит. Насколько ей известно, ФИО2 в настоящее время находится в ***. Она часто приходит в гости к И., однако вещей Ю. в квартире не видела.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что она знакома с ФИО1 на протяжении 30 лет. Ей известно, что И. проживает в Академгородке в *** вместе с сыном. Раньше она проживала в квартире со своим супругом Ю., но 5 лет назад И. развелась с ним. Где сейчас проживает Ю. ей неизвестно, его вещей в квартире нет. 

Основания не доверять показаниям данных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает. 

При этом доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено, согласно заявленным требованиям он членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд, с учетом требований вышеизложенных норм материального права, приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, которое не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.И.Новоселецкая

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2020