Гражданское дело №2-1-1456/2018 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

2 ноября 2018 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи - Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Егурновой В.Н. к Администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Егурнова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Здоровецкого сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Е., она является наследницей по закону первой очереди после смерти супруга. Также наследниками первой очереди являются их дети Егурнов С.Н. и Губанова Е.Н. Дети не претендуют на наследственное имущество после смерти отца и отказываются от него в её пользу. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был приобретен ею и супругом в 1994 г. на основании договора купли-продажи в АОЗТ «Смагино» на совместные средства. После приобретения дома в хозяйстве, он был площадью 50 кв.м., после чего своими силами и на собственные средства они пристроили к дому пристройку с комнатами №6,7,8,9 и веранду. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Здоровецкого сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Для оформления наследственных прав после смерти супруга она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ей было отказано по причине того, что право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 2500 кв.м., на котором возведен жилой дом, принадлежал супругу на праве собственности. В настоящее время ею получено свидетельство о праве на наследство на указанный участок. 

В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 93 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определениями Ливенского районного суда от 05.10.2018 г. по делу в качестве соответчика были привлечены Администрация Ливенского района, в качестве третьего лица были привлечены отдел архитектуры управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района. 

Истица Егурнова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района, своевременно извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив в суд телефонограмму и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований. 

Представитель ответчика администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района, своевременно извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований. 

Представитель третьего лица Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района орловской области Алифанов С.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заключение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Егурнов С.Н., Губанова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против признания права собственности за истицей. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В силу ст. 164 ч.1 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как следует из ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и соглашению к нему, АОЗТ «Смагино» 

<

адрес> продало Е. жилой дом. Покупателем выплачено 7% от стоимости в 1994 г. в сумме 153184 руб., оставшиеся 93% выплачены в 1997 г. 

На основании свидетельства о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о рождении серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ и серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Егурновой Е.Н. и Егурнова С.Н. являются Е. и Егурнова В.Н.

Согласно свидетельству о заключении брака серии IV-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, Г. и Егурнова Е.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Губанова. 

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого 

<

адрес> по пер. Молодежный, 

<

адрес> составляет 93 кв.м., жилая 44,8 кв.м., год постройки 1988 г.

Как следует из Выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет площадь 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности Егурновой В.Н. 

Согласно справке Администрации Здоровецкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства и не является самовольной постройкой. 

Из обозренного в суде наследственного дела после смерти Е., следует, что наследником после его смерти является жена Егурнова В.Н. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в структурном подразделении ОАО «Сбербанка России», 1/168 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1217800 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>»; автомобиля марки ВАЗ 21213, гос.знак № и земельного участка, площадью 2500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Другие наследники Губанова Е.Н. и Егурнов С.Н. отказались от наследства в пользу Егурновой В.Н.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая, что представители ответчиков признали исковые требования истца в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, спорный жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не нарушает градостроительных норм и правил, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорный жилой дом. 

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и истец не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 93 кв.м., из них жилой 44,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья