Дело № 2-273/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 25 июня 2019 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П., 

при секретаре Пустоваловой Л.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета (л.д. 5).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В данном жилом доме с 11.01.2019 г. зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения. После регистрации он прожил около 3 месяцев и выехал в неизвестном направлении. Больше он его ни разу не видел, и где он проживает неизвестно. В настоящее время у него появилась необходимость продать дом, но регистрация ответчика в доме создаёт препятствие в оформлении договора купли – продажи. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему домом 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные издержки в его пользу в размере 3000руб.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 36-АГ 161237 от 18.02.2011 2011 и выписки из ЕГРПН от 14.06.2019 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно домовой книги регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что проживает в приюте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 2014г. Он хорошо знал ответчика, который также стал проживать в приюте с начала этого года. ФИО2 жить было негде, у него не было ног. Он передвигался на инвалидной коляске. В приюте ему предоставили место для проживания, оказали необходимую помощь в приобретении одежды, получении медицинской помощи. Спустя несколько месяцев ФИО2 уехал на инвалидной коляске. Больше он его не видел и не общался с ним. Куда он уехал, не знает.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что по состоянию своего здоровья он нуждается в помощи и по указанной причине с начала 2017г. стал проживать в приюте по адресу: 

<

адрес> Примерно с начала этого года в приюте стал жить ФИО2, который не имел жилья для проживания, у него не было ног. В приюте ему оказали всю необходимую помощь. Спустя несколько месяцев проживания в приюте ФИО2 уехал на инвалидной коляске, куда, ему не известно. Больше он его не видел и не общался с ним. 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика по месту регистрации длительное время.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. 

Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд считает, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются достаточные основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, и считает возможным признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713 в ред. от 28.03.2008 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При обращении в суд с иском ФИО1 понес судебные расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3000 руб. (л.д.6), которые являются разумными, т.к. соответствуют минимальной ставке вознаграждения за составление заявлений, установленной Постановлением совета адвокатской палаты Воронежской области от 22.01.2015 «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь».

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с полным удовлетворением заявленных истцом требований суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000 руб. в возмещение понесенных им судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой при обращении в суд истец освобожден по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1 понесенные им судебные расходы в сумме 3000 (три тысячи триста) рублей. 

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения направить в трехдневный срок сторонам. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов