Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года 

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Орловой И.В.

При секретаре Осетровой Е.А.

С участием представителей истца ФИО1, ФИО2

Представителя третьего лица ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

Установил:

ФИО4 обратился в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что решением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца - ФИО4 взыскано 

<

данные изъяты>. Определением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО5 в пользу ФИО4 взыскано 

<

данные изъяты> 

По вышеуказанным судебным актам выданы исполнительные листы, объединенные в сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ По сводному исполнительному производству общая сумма долга ФИО5 перед ФИО4 составляет 

<

данные изъяты> 

Ответчик от исполнения обязательства уклоняется. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов, размещение садово-огородного участка, площадь объекта 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> Ограничения и обременения права отсутствуют, в отношении участка судебным приставом-исполнителем приняты обеспечительные меры. Иное имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, а также денежные средства, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях у должника отсутствуют.

Согласно сведениям портала услуг «Публичная кадастровая карта, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> 

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. По мнению истца, обращение взыскания на земельный участок может производиться в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

Поскольку у ответчика отсутствует имущество более низкой стоимости, чем земельный участок, за счет которого возможно исполнить требования исполнительного документа, а также учитывая положения ч. 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве», в силу которой денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований возвращаются должнику, истец считает возможным обращение взыскания на земельный участок. Оценка имущества должника должна быть произведена судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», 

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № назначение объекта: земли населенных пунктов, размещение садово-огородного участка площадь объекта 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>), взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Рязани. 

В судебном заседании представители истца заявленные требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Учитывая согласие представителей истца, суд находит возможным рассмотреть иск в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения представителей истца, судебного пристава-исполнителя, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3). 

Вступившим в законную силу решением Рязанского районного суда Рязанской области, принятого по иску ФИО4 к ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного ДТП, с ФИО5 в пользу ФИО4 взыскана денежная сумма в размере 

<

данные изъяты>. Определением Рязанского районного суда Рязанской области с ФИО5 в пользу ФИО4 взысканы судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>

На основании вышеуказанных судебных актов выданы исполнительные листы, объединенные постановление судебного пристава-исполнителя от 23.03.2016г. в сводное производство. 

Судебным приставом - исполнителем предпринимались меры по розыску имущества должника, на которое возможно обратить взыскание; такое имущество не установлено. Данное обстоятельство подтверждается материалами исполнительного производства, актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГг., актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о прекращении розыскного дела от ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени вышеуказанное решение суда не исполнено, исполнительное производство не окончено. 

Установлено, что ответчик ранее предлагал представить для обращения взыскания принадлежащее ему транспортное средство 

<

данные изъяты> года выпуска, в связи с чем Октябрьским районным судом г. Рязани назначена экспертиза для определения его рыночной стоимости, однако ответчик не предоставил транспортное средства для осмотра и не обеспечил доступ к нему, в связи с чем экспертиза не проведена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта – земли населенных пунктов, размещение садово-огородного участка, площадь 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данный земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание ( ст. 446 ГПК РФ), то есть на нем не расположены объекты недвижимости, и они не являются предметом ипотеки.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок суду не представил; также не представил доказательств возможности обращения взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

При таких обстоятельствах суд находит возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО5 

Истцом также заявлено ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя. Судом установлено, что интересы истца по доверенности представляли ФИО1 и ФИО2 общая сумма расходов на оплату услуг представителя составил 

<

данные изъяты>., что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ., актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом характера и обстоятельств иска, длительности нахождения его в производстве, суд считает указанную сумму разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца. 

Также, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: земли населенных пунктов, размещение садово-огородного участка площадь объекта 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья