дело №2-218/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года п.Плюсса 

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.С.

с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности от 17.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Плюсского района Псковской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Плюсского района Псковской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование указала, что ….11.2018 умерла ее мать Д…. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью …. кв.м с кадастровым номером ….., находящегося по адресу: …….; ? жилого дома 1975 года завершения строительства общей площадью … кв.м., находящегося по адресу: ….. ….09.2005 года Д…. оставила завещание, удостоверенное Администрацией Запольской волости Плюсского района, зарегистрированное за № …, наследницей имущества указала дочь ФИО2 Других наследников, имеющих право на наследство, нет. В установленный законом 6-месячеый срок истица обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело. ….08.2019 нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью … кв.м. кадастровый номер …., находящийся по адресу: ……. ….08.2019 право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. ….07.2015 кадастровым инженером был изготовлен технический план вышеуказанного жилого дома. Уточнена площадь – …. кв.м., здание находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами …. и ….... .07.2019 Постановлением Администрации городского поселения «Заплюсье» Плюсского района Псковской области № … земельному участку с кадастровым номером …. присвоен адрес:….. Жилой дом поставлен на кадастровый учет... .09.2015 зарегистрировано право собственности на земельный участок …. М….. ….09.2015 зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве ? на жилой дом площадью …. кв.м, адрес: ….. также принадлежит М….. Другая ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Д….. При жизни она не успела зарегистрировать право собственности на ? долю в указанном жилом доме. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом истице отказал, так как необходимо определить состав наследственного имущества. В соответствии со ст.218, 1111, 1112, 1118, 1152 ГК РФ просит включить в состав наследства после смерти матери ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и признать право собственности на него.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что ФИО2 является единственным наследником Д….., так как супруг Д….. умер в 1987 году, сестра истицы умерла в 2008 году. Приняв имущество в виде права на земельный участок ….. кв.м. с кадастровым номером ……, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на него, ФИО2 не может принять другое имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ……, 1975 года завершения строительства общей площадью … кв.м., так как при жизни наследодатель не успела зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. Вместе с тем, часть жилого дома была ей предоставлена в собственность в 1993 году, фактически дом состоит из двух блоков, с раздельными входами, приборами учета и приборами отопления, расположенными на земельных участках с разными кадастровыми номерами. ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит М….. Был изготовлен технический план здания, площадь дома уточнена – …. кв.м. Со времени получения ? доли дома в собственность Д…... в нем проживала, после ее смерти истица пользуется домом, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии. На ее долю в жилом доме никто не претендовал и не претендует. Считает, что отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке на указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, и при этом использование дома по назначению позволяет включить его в состав наследства. 

Представитель ответчика Администрации Плюсского района Псковской области в судебном заседании не присутствовал, написал отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, данное имущество не считает выморочным и бесхозяйственным, поэтому не претендует на него. 

Третье лицо М….. написала заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает. Она также имеет право собственности на ? долю в указанном доме.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы, дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 признается юридически действительным.

….07.1993. по Договору на основании Распоряжения № … МПЖКХ передает безвозмездно в личную собственность Д….. жилой дом по адресу ….. (л.д.64). Согласно справке администрации поселения «Запольская волость» от ….11.2009 № … Д…. на праве личной собственности принадлежит ? жилого дома в ….. Номер дома изменен с № … на № … на основании Распоряжения администрации Запольской волости № … от ….05.2001 (л.д.22). Постановлением администрации поселения «Запольская волость» от ….10.2010 жилому дому Д….. присвоен адрес: ….. (л.д.23). В соответствии с техническим планом здания: здание находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами ….. и …., адрес: ……, площадь здания …. кв.м. (л.д.26-33).

Указанное дает суду основание признать возникновение права собственности Д…... на вышеуказанную ? долю на основании договора от ….07.1993. по ее безвозмездному отчуждению, которая никем не оспаривалась, недействительной не признавалась, находилась во владении Д…. и ее семьи с.. .07.1993 года. ….11.2018 Д….. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным.. .11.2018 (л.д.12).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № ….., единственным наследником по завещанию Д….. (завещание не отменялось, не изменялось, не составлялось вновь) является ее дочь ФИО2, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство на иное наследственное имущество (л.д.44-67). Родство наследодателя и ФИО2 подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака (л.д.14, л.д.15). 

Согласно ч.2 и ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после своей матери, написав заявление нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество (на денежные средства в ПАО Сбербанк, земельный участок) она, в силу положений части 4 ст.1152 ГК РФ, стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № …. 1975 года завершения строительства кадастровый номер …….

То обстоятельство, что ФИО2 просит признать за ней право собственности на имущество, включенное в состав наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности является правильным, так как из исследованных в судебном заседании документов, в частности свидетельств о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что учтенным в кадастре объектом является жилой дом № …., кадастровый номер ….., в общей долевой собственности, правообладателем ? доли которого является М….. (л.д.24,25, 36)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Плюсского района Псковской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д…., …. года рождения, умершей ….. года, имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …. 1975 года завершения строительства, общей площадью ….. кв.м., находящийся по адресу: …...

В порядке наследования по завещанию признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер …… 1975 года завершения строительства, общей площадью ….. кв.м., находящийся по адресу: …….

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 08 ноября 2019 года.

Судья Е.Ю. Напалкова