Дело № 2-142/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Кашин Тверской области

Кашинский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Засимовского А.В.;

при секретаре Белоусовой К.С.; 

с участием: истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-142/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: [данные удалены] запись регистрации №69-69/12-25/2006-109 от 17.10.2006г. В данном жилом доме 11.09.2000 года с ее согласия был зарегистрирован ФИО2 вместе с его родителями. Им необходимо было переехать и у них возникли трудности с регистрацией. Сразу обговорили, что они на жилплощадь претендовать не намерены, регистрация им нужна формальная, обещали при первой возможности сняться с регистрационного учета. В дальнейшем родители ответчика снялись с регистрационного учета, а ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по указанному адресу. Однако жить и пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением ответчик изначально не намеревался. Членом ее семьи не является и никогда не являлся. Его регистрация в принадлежащем истице доме носила формальный характер. В дом ответчик и его родители никогда не вселялись, своих вещей не заносили, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не принимал. Фактически длительное время ответчик проживает в [данные удалены]. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, мотивировала доводами, изложенными в заявлении. Также пояснила, что вещей ответчика в доме никогда не было и нет, препятствий в пользовании жилым домом она ответчикам не чинила, но ответчику регистрация нужна была формально и он никогда не вселялся в ее дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, сведений о причинах неявки не предоставил. Суд учитывает, что закон создает равные условия для сторон. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Частью 1 ст. 167 ГПК РФ, прямо предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны не только сообщить суду о причинах неявки, но и представить доказательства уважительности этих причин. Суд, учитывая вышеизложенное, не предоставление ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания, учитывая, что о дате и времени судебного заседания ответчик извещался судом надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания, а также учитывая, что дело приняло затяжной характер, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 14.06.1996г. и Постановления главы администрации г.Кашина и Кашинского района Тверской области от 24.06.1996г. №144-1 является собственником жилого дома, кадастровый номер [номер обезличен], расположенного по адресу: [данные удалены], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 69 АА № 884610, запись регистрации №69-69/12-25/2006-109 от 17.10.2006г. 

Домовой книгой подтверждается, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 жилом доме был зарегистрирован ФИО2.

Справкой Администрации Кашинского района Тверской области от 09.04.2018г. также подтверждается, что на момент выдачи справки в доме по адресу: [данные удалены] зарегистрирован ФИО2.

Доводы истца о том, что ответчик никогда не проживал в спорном помещении, в него не вселялся, каких-либо своих вещей в там не оставлял, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не вел, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения и законных оснований права пользования спорным жилым помещением не имеет, ничем не опровергнуты. 

Из рапорта участкового от 21.05.2018г. также следует, что ФИО2 в доме по адресу: [данные удалены] не проживает.

Доказательств проживания ответчика в доме истца и наличие в доме его вещей, доказательств наличия соглашений с собственником дома по его пользованию и доказательств временного выезда из жилого помещения, ответчиком суду не предоставлено. Также не предоставлено и доказательств свидетельствующих о временном характере выезда ответчика или вынужденности его выезда и наличии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя в отношении жилого помещения по адресу : [данные удалены], так и не предприняв мер по вселению в указанное жилое помещение.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации).

Наличие или отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, иного места жительства, не может явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как исходя из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а также имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей и на иных основаниях, предусмотренных законом. Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сама по себе регистрация ответчика в указанном доме также не может служить основанием для приобретения или сохранения права пользования жилым помещением. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание судом ответчика утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья