Дело № 2-120/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 26 марта 2021 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Ховрычевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Чернушинского городского округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 к администрации Чернушинского городского округа о выделе доли земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского округа о выделе доли земельного участка в натуре. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельная доля 

<

данные изъяты>. сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном в ТОО «Козьмяшинское» для использования в сельскохозяйственном производстве, выдано свидетельство на право собственности на землю. 26.06.2020 право общей долевой собственности истца (

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, зарегистрировано в ЕГРН за 

<

№>. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п. 4-6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ. 

Участники долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№> площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в границах ТОО «Козьмяшинское» решения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки не принимали. 

06.07.2020 проект межевания земельного участка с кадастровым инженером подготовлен. В результате подготовки проекта межевания образовался один земельный участок с кадастровым обозначением :ЗУ1 (площадью 

<

данные изъяты>., размер земельного участка определен на основании документа, удостоверяющего право на земельную долю. Местоположение вновь образованного земельного участка: 

<

адрес> 

Согласование проекта межевания земельного участка (размер и местоположение границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности) производилось посредством публикации 09.07.2020 извещения в газете «Маяк Приуралья». В течение 30 дней возражения относительно размера и местоположения, вновь образуемого земельного участка, кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания земельного участка не поступали. Спор о размере и местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, отсутствовал. 12.08.2020 кадастровым инженером ФИО4 в результате выполнения кадастровых в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, распложенного по адресу: 

<

адрес> подготовлен межевой план. В результате проведения вышеуказанных кадастровых работ определены характерные точки границ образуемого земельного участка.

18.08.2020 через ГБУ ПК «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Филиал Чернушинский в Управлении Росреестра по Пермскому краю истцом 

<

ФИО>6 направлено заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с приложением межевого плана от 12.08.2020, проекта межевания территории от 06.07.2020, документа, подтверждающего оплату госпошлины. 

В период рассмотрения вышеуказанного заявления в адрес Росреестра поступили возражения ответчика администрации Чернушинского городского округа относительно местоположения земельного участка выделяемого истцом в счет земельной доли. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная прав на недвижимое имущество по заявлению истца ФИО3 приостановлены для решения вопроса о местоположении земельной доли в натуре.

Истец считает, что действия ответчика администрации Чернушинского городского округа, выразившиеся в направлении недостоверной информации в Управление Росреестра по Пермскому краю о местоположении исходного земельного участка с кадастровым 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес> из которого выделяется доля истца ФИО3, нарушают права истца как собственника доли в праве на указанный земельный участок, на выдел доли в натуре. 

Истец просит суд выделить 

<

данные изъяты>, принадлежащие истцу ФИО3 из земельного участка с кадастровым 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в натуре; образовать земельный участок путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес> по характерным точкам границ образуемых земельный участков, указанным в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО4 12.08.2020: обозначение земельного участка 

<

№>(1).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что истцу по праву наследования перешла земельная доля без выдела в натуре из земель сельхозназначения в составе земель ТОО «Козьмяшинское». Истец обратился в ООО «Гео-Марк», заключил с кадастровым инженером ФИО4 договор на проведение кадастровых работ. 06.07.2020 был подготовлен проект межевания. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания должен согласовываться со всеми участниками долевой собственности. 09.07.2020 в местной газете «Маяк Приуралья» было опубликовано извещение, что земельный участок выделяется из состава земель ТОО «Козьмяшинское». В установленный законом 30 -дневной срок каких-либо возражений не поступило. Чернушинское городское поселение является участником долевой собственности и имело право на подачу возражений, но своим правом не воспользовалось. Действующим законодательством не предусмотрена обязанность кадастрового инженера или собственника земельного участка дополнительно другим способом уведомлять орган местного самоуправления. Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» четко регламентирует порядок подготовки проекта межевания. Из заключения кадастрового инженера следует, что выдел земельной доли производится из земель участка с кадастровым 

<

№>, земельный участок с кадастровым 

<

№>, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. Кадастровым инженером было установлено на основании документов госфонда данных, а именно планшета 6138-4, что участок включен в состав ТООО «Козьмяшинское». Прилегающий смежный участок принадлежит третьему лицу ФИО5 на праве собственности, из его пояснений следует, что его участок образовался из состава земель ТОО «Козьмяшинское», возражений в его адрес относительно местоположения границ участка со стороны администрации не поступало.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Слобожанина О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенных в возражениях, где указано, что согласно постановления администрации Чернушинского района Пермской области от 23 марта 1992 г. № 85 «О передаче бесплатно земельных участков в собственность и установлении дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земли» (далее - Постановление № 85) «Исходя из существенной плотности сельского населения выделить на территории района четыре зоны плотности населения.». В первую зону плотности населения включены хозяйства, в том числе совхоз «Козьмяшинский». Согласно приложения № 2 к Постановлению № 85 норма бесплатной передачи пашни, в составе сельскохозяйственных угодий, гражданам составила 8 га. Решением Земского Собрания Чернушинского муниципального района от 29 марта 2018 г. № 313 «О внесении изменений в генеральный план Павловского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, утвержденный решением Совета депутатов Павловского сельского поселения от 26.12.2012 № 22» (далее - Решение от 29.03.2013 № 313) внесены изменения в Генеральный план Павловского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, утвержденный решением Совета депутатов Павловского сельского поселения от 26.12.2012 № 22. Испрашиваемый земельный участок 

<

ФИО>6, расположен в границах участка недр регионального значения, на месторождении полезных ископаемых «Торф». В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. В данном случае, при удовлетворении исковых требований будут нарушены требованиям Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», т.к. указанный Федеральный закон предусматривает, что участник или участники долевой собственности на земельный участок вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей только из земель сельскохозяйственного назначения, что не относится испрашиваемый земельный участок, т.к. располагается в границах участка недр регионального значения, на месторождении полезных ископаемых «Торф», и не относится к сельскохозяйственным угодьям. Оснований предоставления земельного участка ФИО3 на испрашиваемом участке нет. В случае удовлетворения исковых требований истца будут нарушены нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, а также иных законов, в том числе Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. М 2395-1 «О недрах». Дополнительно суду пояснила, что специалисты администрации Чернушинского городского округа не обязаны отслеживать земельные участки сельхозназначения и прочитывать местную газету «Маяк Приуралья», где публикуются извещения о выделах земельных участков сельхозназначения.

Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю, кадастровый инженер ФИО4, представитель ООО «Гео-Марк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении также указал, что против удовлетворения исковых требованийне возражает. Его земельный участок был выделен за счет земельных долей ТОО «Козьмяшинское», возражений со стороны администрации Чернушинского городского не имеется. 

Свидетель 

<

ФИО>9 в судебном заседании пояснила, что она занимает должность 

<

данные изъяты> Управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа. На основании Указа Президента Российской Федерации было вынесено постановление от 23.03.1992 № 85, которым определено, что на территории каждого колхоза должны быть предоставлены бесплатно земельные доли. В приложении № 2 под № 19 указано ТОО «Козьмяшинское», определена норма пашни 8 га на человека. В коллективную долевую собственность ТОО «Козьмяшинское» передали 2060,51 га пашни, в бессрочное пользование предоставили 1150 га., в том числе торфоразработки 64 га.. Спорный земельный участок, расположен не на землях сельхозугодий, а на торфяниках. На генплане видно, что испрашиваемый земельный участок входят в месторождение торфяников, которое имеет обозначение «кирпичиками». В настоящее время этот участок зарос, он не обрабатывается. Считает, что если кадастровый инженер выявил, что на участке расположены торфяники, то он должен был сообщить об этом заказчику и отказаться делать межевое дело.

Суд заслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Вместе с тем ст. 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Правовое регулирование земельных отношений осуществляется Земельным кодексом.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что правомочие собственника земельного участка распоряжаться этим участком может осуществляться при условии, что участок не изъят из оборота или не ограничен в обороте. Данное правило корреспондирует с положениями ст. ст. 209, 129 Кодекса. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 2 ст. 27 ЗК). Пунктами 4, 5 ст. 27 ЗК устанавливаются категории земельных участков, изъятых из оборота и ограниченных в обороте. Соответственно, оборот иных земельных участков осуществляется свободно, по общим правилам, установленным гражданским законодательством.

Частью 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельная доля 

<

данные изъяты>. сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном в ТОО «Козьмяшинское» для использования в сельскохозяйственном производстве, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. 

Истец ФИО3, являясь участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, решил выделить земельный участок в счет своей земельной доли. 

Особенности выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в статье 13 которого указано, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

На основании п. п. 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Пунктом 15 названной правовой нормы установлено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Исходя из вышеприведенных норм права, законодатель предусмотрел альтернативный порядок выдела земельных участков в счёт земельных долей, либо выдел производится на основании решения общего собрания участников долевой собственности, либо путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из материалов дела следует, что общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>:ЗУ1(1) решение об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось.

Поэтому истец использовал второй способ выдела земельного участка (без собрания участников общей долевой собственности), обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ, выделяемого истцу земельного участка в счёт принадлежащей ему земельной доли.

В рамках процедуры выдела земельного участка в счёт земельной доли кадастровым инженером подготовлено межевание земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера видно, что кадастровым инженером выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный: 

<

адрес>. Подготовка межевого плана осуществлялась в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 89, на основе кадастрового плана территории, который послужил источником сведений о пунктах геодезической основы, о зонах с особым условием использования территории, о смежных участках, и на основе кадастровой выписки в отношении исходного участка. По сведениям ГКН исходный земельный участок с кадастровым 

<

№> является ранее учтенным земельным участком, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, правообладатели - собственники земельных долей. Порядок образования земельных участков путем выдела установлен ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, а особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Для работы из ГФД (архива Чернушинского отдела Управления - Росреестра по Пермскому краю) запрашивались планшеты 

<

№> (Уральский филиал ВИСХАГИ). Сведения о пунктах ГГС запрашивались из ГФД, получена выписка из каталога координат и высот геодезических пунктов от 25.04.2019 

<

№>-дсп. Образуемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 

<

№> на землях сельскохозяйственного назначения, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, соответствующие разрешенному использованию для сельскохозяйственного производства устанавливаются законом субъекта РФ. Градостроительный кодекс РФ установил круг земель, на вторые градостроительные регламенты не распространяются, и земель, для которых такие регламенты не устанавливаются. К ним, в том числе относятся земли сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, кадастровым инженером не заполнены соответствующие реквизиты в отношении предельных (максимальных и минимальных) размеров образуемых участков. Пункт 53 требований не нарушен. При натурном обследовании образуемого участка не обнаружено объектов недвижимости: зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Участок - это свободный участок, который выделил заказчик для сельскохозяйственного производства, воспользовавшись своим правом по законодательству. При постановке на учет объектов недвижимости к образуемому участку должен быть обеспечен доступ - проход или проезд от земельных участков общего пользования. Сведения о доступе к землям общего пользования отражаются в соответствующем разделе межевого плана. В данном случае источником образования нового земельного участка является земельный участок с кадастровым 

<

№>, при этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах. В ходе кадастровых работ образовался земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., что соответствует площади, указанной в проекте межевания, утвержденным собственником. Форма и содержание межевого плана соответствует нормам Закона о кадастре и требованиям, предъявляемым при подготовке межевого плана с данным видом кадастровых работ, и позволяет осуществить государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка.

Согласование проекта межевания земельного участка (размер и местоположение границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности) производилось посредством публикации 09.07.2020 извещения в газете «Маяк Приуралья». В течение 30 дней возражения относительно размера и местоположения, вновь образуемого земельного участка, кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания земельного участка не поступали. Содержание извещения соответствует положениям п. 8 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Спор о размере и местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, отсутствовал. 

Таким образом, нарушений процедуры выдела истцом земельного участка из общей долевой собственности судом не установлено.

18.08.2020 через ГБУ ПК «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Филиал Чернушинский в Управление Росреестра по Пермскому краю истцом 

<

ФИО>6 направлено заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество 

<

№>, с приложением: межевого плана от 12.08.2020, проекта межевания территории от 06.07.2020, документа, подтверждающего оплату госпошлины. 

В рамках информационного обмена Управлением Росреестра по Пермскому краю в связи с необходимостью решения вопроса о наличии оснований для государственной регистрации прав, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ был направлен запрос по делу о передаче земельного участка в собственность ТОО «Козьмяшинское» (л.д. 44).

Управлением имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа 01.09.2020 на вышеуказанный запрос предоставлен ответ, в котором указано, что данный земельный участок в собственность ТОО «Козьмяшинское» не предоставлялся. В настоящее время, на указанном земельном участке произрастают посадки хвойных насаждений (сосны). Данный факт (наличие древесной растительности) на земельном участке можно увидеть и на публичной кадастровой карте (л.д. 46).

На основании заявления истца ФИО3 государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество приостановлены для решения вопроса о местоположении земельной доли в натуре.

Согласно ответа Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии пермского края от 10.03.2021, при сопоставлении прилагаемого картографического материала со сведениями материалов лесоустройства наложения указанного участка на земли лесного фонда не выявлено. Состав произрастающих на участке насаждений: береза повислая, черемуха обыкновенная, ивы древовидные.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости смежного участка с испрашиваемым земельного участка истца, земельный участок с кадастровым 

<

№> образован путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Суд учитывает, что выдел земельного участка был осуществлен в установленном законом порядке, с подготовкой проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли, местоположение испрашиваемого земельного участка: 

<

адрес>

Проект межевания от 06.07.2020 на сформированный им земельный участок в установленных границах и в установленном месте, а также право собственности смежного собственника земельного участка, также выделенного за счет земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Козьмяшинское» никем не оспорено, требования о признании межевого плана земельного участка истца недействительным, стороной ответчика не заявлялись.

Ответчиком в установленный законом срок, в соответствии с действующим законодательством, не были представлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

Достоверных и бесспорных доказательств того, что в испрашиваемых границах земельного участка расположен в границах участка недр регионального значения, на месторождении полезных ископаемых, ответчиком суду не предоставлено.

С учетом изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Выделить 

<

данные изъяты>, принадлежащие ФИО3 из земельного участка с кадастровым 

<

№>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>» - в натуре.

Образовать земельный участок путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым 

<

№>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по характерным точка границ образуемых земельных участков, указанным в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 12 августа 2020 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.Г. Снегирева