Дело №2-1398/2019

УИД 61RS0036-01-2019-001961-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года г.Каменск-Шахтинский 

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – адвоката Заболотняя А.А.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кундрюцковой И.В., назначенной в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Романченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 347800, 

<

адрес>. В 2007г. их брак с ответчиком расторгнут, не являясь членом семьи собственника он зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время ответчик убыл с места регистрации, не указав новое место пребывания. Она вынуждена осуществлять коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем, она несет дополнительные расходы. Ответчик нарушает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 347800, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Заболотняя А.А., поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, которому о дате и месте слушания дела направлялось надлежащее извещение по последнему известному месту его жительства и регистрации: 347800, 

<

адрес>, не явился.

Согласно материалам гражданского дела фактическое место жительства ответчика неизвестно. В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика, в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика - адвоката Кундрюцкову И.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Кундрюцкова И.В. просила суд принять законное и обоснованное решение по данному иску.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, Свидетель №1 подтвердили факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и показания допрошенных свидетелей, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 347800, 

<

адрес>, что усматривается из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и выписки из ЕГРН от 23.08.2019г. (л.д. 8-10).

Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом доме установлен в судебном заседании, подтверждается свидетельскими показаниями, материалами дела, в том числе – актом о не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении. Право собственности истца никем не оспорено и под сомнение не поставлено.

Как усматривается из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за содержание спорной квартиры, именно истец оплачивает расходы и несет бремя по содержанию спорного имущества, как собственник. (л.д. 12-17)

Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

Судом установлено, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, так как он выехал из данного жилого помещения, не пользуются им, каких-либо соглашений или условий между ответчиком и истцом о пользовании квартирой – не заключено, в связи с чем, он утратила свое право пользования жилым помещением. 

Кроме того, доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что их совокупность в достаточной мере подтвердила, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, расположенном по адресу: 347800, 

<

адрес>, фактически не проживает в течение предыдущих 6 месяцев, выехал в неизвестном направлении, место его нахождения установить невозможно. Выезд для ответчика не является вынужденным, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, ответчик добровольно перестал пользоваться указанным жилым помещением, т.е. он утратил ранее возникшее у него право проживать в спорном жилом помещении. 

Ввиду изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.11.2019г.

Судья: