Дело №2-223/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 21 мая 2020 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Наумовой В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об отмене государственной регистрации права

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об отмене государственной регистрации права, в обосновании указав, что 02.02.2020 года умерла ФИО6. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершей: истец ФИО1, а также ответчики - ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2

При сборе документов для открытия наследственного дела было обнаружено, что умершая ФИО6 при жизни оформила целиком в свою собственность часть жилого дома по указанному адресу. Регистрации права собственности произведена на основании выписки из похозяйственной книги. Тогда как ранее, 14.02.2011 года Верхнеуслонским районным судом вынесено решение по гражданскому делу № 2-109 /11 согласно которому за ФИО6 и ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру 

<

данные изъяты> жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной площадью 33,1 кв.м., площадью веранды 6,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В связи с чем просит отменить государственную регистрацию права собственности умершей ФИО6 в отношении 1/2 доли спорного недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчики – ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали. Ответчик ФИО3 о слушании дела извещен, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 14 февраля 2011 года по исковому заявлению ФИО6, ФИО1 к Палате имущественных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности постановлено: 

"Исковые требования ФИО6, ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО6 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру 

<

данные изъяты> жилой площадью 50,7 кв.м., подсобной площадью 33,1 кв.м., площадью веранды 6,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-16).

Однако, как видно из свидетельства о государственной регистрации права ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.07.2008 года, выданной Исполнительным комитетом Бурнашевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан зарегистрировала право собственности целиком на часть жилого дома, назначение жилое, 1- этажный, общая площадь 83,8 кв.м. инв. №, лит. Б, Б1 (л.д.12).

В сведениях кадастра в настоящее время содержится информация о наличии в собственности ФИО6 части жилого дома, общей площадью 83,3 кв.м., с кадастровым номером 16:15:020101:536 (ранее присвоенный инвентарный номер: 2083, кадастровый номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

02.02.2020 года умерла ФИО6, о чем Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан 03.02.2020 года оставлена актовая запись № №, что подтверждается свидетельством о смерти от 03.02.2020 года.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. наследниками первой очереди по закону являются дети умершей: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2

При оформлении документов для открытия наследственного дела обнаружено, что ФИО6 при жизни незаконно оформила в свою собственность целиком часть спорного жилого дома без учета решения Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 14 февраля 2011 года, что ущемило права истца, имеющего право на ? долю спорного имущества. 

В судебном заседании ответчики исковые требования признали.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку основанием для совершения записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности ответчика на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,8 кв. м, явилась выписка из похозяйственной книги, при этом на момент регистрации права собственности и выдаче свидетельства о регистрации права собственности имелось решение суда о признании права общей долевой собственности указанного имущества по ? доли за ФИО6 и ФИО1, суд считает недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 на часть спорного жилого дома. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об отмене государственной регистрации права удовлетворить.

Признать недействительной и прекратить запись о государственной регистрации права собственности ФИО6 на ? долю части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий О.М. Тюфтина