Дело № 2-353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2019 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что 20.03.1993 умерла ее мать Ф.М.Г. После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ее матери на основании распоряжения главы самоуправления от 10.11.2005 №. Кроме нее наследниками первой очереди являлись И.В.С. и Ж.Р.С., которые умерли 10.05.2015 и 17.04.2018 соответственно. Права на земельный участок она не оформила. При обращении к нотариусу ей было отказано в оформлении наследственных прав на земельный участок. Истец просила суд определить право собственности 1/3 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании истец пояснила, что в 1993 г. земельный участок был передан ее матери в собственность. Она и ее сестры вступили в наследство на жилой дом и земельный участок. Однако, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о том, что земельный участок закреплен за ними на праве постоянного пользования, а не на праве собственности. Она обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений для решения вопроса о передаче земельного участка на праве собственности, но ей было отказано.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представители третьего лица АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Беломорского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 20.03.1993 в 

<

адрес> умерла Ф.М.Г., что подтверждается копиями свидетельства о смерти, записи акта о смерти № от 23.03.1993 ЗАГС Беломорского района РК.

Согласно сообщению ОЗАГС Беломорского района от 19.07.2019 Ф.М.Г. является матерью Ф.Р. (графа «отчество» отсутствует), ДД.ММ.ГГГГрождения, запись акта о рождении № от 31.03.1938, составленная Выгостровским сельским Советом Сорокского района Карельской АССР, Ф.В. (графа «отчество» отсутствует), ДД.ММ.ГГГГрождения, запись акта о рождении № от 28.03.1941, составленная Выгостровским сельским Советом Беломорского района Карело-Финской ССР и ФИО4 (графа «отчество» отсутствует), ДД.ММ.ГГГГрождения, запись акта о рождении № от 25.02.1950, составленная Выгостровским сельским Советом Беломорского района Карело-Финской ССР.

26.11.1960 Ж.А.Ф. заключил брак с Ф.Р.С., в связи, с чем последней была присвоена фамилия «Журавлева». Брак был расторгнут 06.08.1980. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями записей актов о заключении брака № от 26.11.1960 и расторжении брака № от 06.08.1980.

21.07.1960 И.М.И. заключил брак с Ф.В.С., в связи, с чем последней была присвоена фамилия «Иванова». Сведения о расторжении брака отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются копией записи акта о заключении брака № от 21.07.1960 и сообщением ОЗАГС Беломорского района УЗАГС РК от 19.07.2019.

03.06.1994 нотариус Беломорской государственной нотариальной конторы выдал ФИО5, Ж.Р.С. и И.В.С. свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях каждому (по 1/3) на наследственное имущество в виде одноэтажного деревянного дома, распложенного в 

<

адрес>, оставшегося после смерти их матери Ф.М.Г., умершей 20.03.1993.

Из сообщению ОЗАГС Беломорского района от 19.07.2019 следует, что проверены записи актов о смерти с 29.06.1961 по настоящее время по электронной базе и алфавитным спискам ОЗАГС, запись акта о смерти на Ж.Р.С. не найдены.

Согласно сообщению нотариуса Беломорского нотариального округа от 17.07.2019 № следует, что наследственное дело после смерти Ж.Р.С. не открывалось.

И.В.С., ДД.ММ.ГГГГрождения, умерла 11.05.2015 в 

<

адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от 14.05.2015 отдел ЗАГС Беломорского района УЗАГС РК.

Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу умершей 11.05.2015 И.В.С., наследство приняли внуки умершей ФИО3 и ФИО6 30.12.2015 последние получили свидетельства о праве на наследство по закону по 1/6 доле. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта на дом по адресу 

<

адрес>, реестровый №, принадлежащий Ф.М.Г., перешел в собственность ФИО1, Ж.Р.С. и И.В.С.

На основании распоряжения мэра города Беломорска № от 14.01.1993 Ф.М.Г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, что также подтверждается сообщением АМО «Беломорский муниципальный район» от 19.07.2019, приложением к распоряжению - выкопировкой плана приусадебного участка в 

<

адрес>, а также свидетельством о праве собственности на землю, выданным Беломорским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 12.05.1993.

По сообщениям УФС от 25.07.2019 и ГУП от 30.07.2019, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о регистрации права ФИО3 и ФИО6 на 1/18 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, кадастровый номер № (внесена 20.02.2016 и 18.02.2016 соответственно).

В отношении земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 1455 кв.м., кадастровый номер №, относящегося к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеются особые отметки о постоянном (бессрочном) пользовании ФИО1, Ж.Р.С. и И.В.С. Реквизиты документа-основания: Распоряжение главы самоуправления от 10.11.2005 №.

Распоряжением главы самоуправления Беломорского района РК от 07.11.2005 № 527 постановлено: «В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2004 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившим силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ» и в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на предоставленные ранее земельные участки и отсутствием необходимой информации, позволяющей определить цель использования земельного участка: Установить использование земельных участков, расположенных в черте муниципального образования «Беломорский район», согласно прилагаемому перечню». Перечень, на который имеется ссылка в Распоряжении, отсутствует.

В силу п.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абзаца 2 п.2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Абзацем 2 п.2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Законом РФ от 23.12.1992 N 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» была предусмотрена возможность передачи земельных участков в собственность гражданам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 N 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», Ф.М.Г. в собственность был предоставлен приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1455 кв.м. На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий Ф.М.Г. на праве собственности. 20.03.1993 Ф.М.Г. умерла. Истец ФИО1, а также И.В.С. и Ж.Р.С. приняли наследство, оставшееся после смерти Ф.М.Г. – по 1/3 доле каждая. При этом свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, им не выдавалось. В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеются сведения о том, что истец ФИО1 и иные наследники пользуются указанным выше земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. Эти сведения внесены на основании Распоряжения главы самоуправления Беломорского района РК от 07.11.2005 № 527. Основание, по которым был принят указанный нормативный акт, - «отсутствие правоустанавливающих документов на предоставленные ранее земельные участки и отсутствие необходимой информации, позволяющей определить цель использования земельного участка», противоречат исследованным в судебном заседании доказательствам. Действовавшее на тот период законодательство РФ не наделяло органы самоуправления Беломорского района РК полномочиями на прекращение права собственности физических лиц путем принятия нормативного акта по указанным выше основаниям. В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, ст.1110 ГК РФ ФИО1, как наследник имущества Ф.М.Г., получила спорный земельный участок на том же праве, которое имелось на него у наследодателя, т.е. на праве собственности. В настоящее время ФИО1 не может получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на свою долю земельного участка, так как в ЕГРН внесены сведения о том, что она пользуется им на ином праве – праве постоянного бессрочного пользования. При установленных обстоятельствах, в целях защиты прав истца, суд считает возможным на основании абз.1 ч.1 ст.12 ГК РФ, признать за ФИО1 право собственности на перешедшую к ней по наследству долю спорного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1455 квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019.