Дело № 2-3-54/ 2025

УИД 40RS0020-03-2024-000409-41 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 22 января 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Стаканенковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

12.12.2024г. ФИО3 обратился в суд с иском к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указал, что с 1984г. он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Дом был предоставлен его сестре ФИО2, колхозом им. К.ФИО1, которая вместе с семьей впоследствии выехала в другое постоянное место жительства. Истец проживал в доме совместно с матерью ФИО7, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени он проживает в данном доме, несет бремя его содержания, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ему на праве собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Иск признают.

Заслушав истца, показания свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> решением правления колхоза им. ФИО1 

<

адрес> № от 31.07.1980г. был предоставлен семье ФИО2 и ФИО4 ФИО11.

Истец приходится братом ФИО2, с 1984 года проживал в указанном доме и был зарегистрирован в нем, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Совместно с истцом в доме проживала мать истца ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно копии технического паспорта площадь дома для целей государственного кадастрового учета составляет 81,9 кв.м

Земельный участок, площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности истца на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Факт проживания и пользования жилым домом истцом как своим собственным подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В течение указанного времени требования к истцу о возврате данного имущества не поступали. 

С учетом того, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, а также с учетом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 89,1 кв.м, с инвентарным номером 5501, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г. Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.Б. Калашникова

Решение в окончательной форме вынесено 23.01.2025г.

Председательствующий В.Б. Калашникова