Дело № 2-1-226/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на доли земельного участка, в обоснование указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 59,3 кв.м. с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>, соответственно ФИО1- 3/5 доли, ФИО2- 1/5 доля, ФИО3- 1/5 доля. 

Право собственности за ФИО1 на 2/5 доли зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Л. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца И. и на 1/5 долю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Л. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мамы Ш.

Право собственности за ФИО2 и ФИО3 по 1/5 доли за каждой зарегистрировано, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного инвентаризационным бюро Ливенского горкомхоза.

В настоящее время они- ФИО2 и ФИО3 намерены распорядиться принадлежащими им долями жилого дома, однако они не могут оформить сделку по отчуждению принадлежащих им долей в доме по причине того, что у них не оформлены права на земельный участок. Ему- ФИО1 также необходимо оформить свои права на принадлежащее ему 3/5 доли земельного участка. 

В связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли, за ФИО2 на 1/5 долю, за ФИО3 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1098 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 за себя и по доверенности за ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заедание не явились, направили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела:

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 59,3 кв.м., правообладатели ФИО3- 1/5 доля, ФИО1- 3/5 доли, ФИО2- 1/5 доля; 

выпиской из Постановления Главы города Ливны от 04.12.2000 г. №, согласно которой постановлено считать площадь земельного участка № при домовладении, расположенной по 

<

адрес> равную 1098,0 кв.м., согласно уточнения границ в натуре для оформления наследственного имущества после умершего И. основное назначение земель: земли поселений, цель предоставления участка: индивидуальная жилая застройка; 

выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что земельный участок, общей площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, 

суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 3/5 доли земельного участка, общей площадью 1098 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 74, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 долю земельного участка, общей площадью 1098 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 74, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 долю земельного участка, общей площадью 1098 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 74, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья