Дело № 2-1-106/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Иноземцевой Л.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кромского района Орловской области Лавровой Л.Г.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Апухтиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством. В указанном жилом доме она в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика ФИО2, которому разрешила безвозмездно пользоваться ее жилым помещением для проживания, надеясь создать с ответчиком семью. Однако совместная жизнь не сложилась. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выселиться из ее дома и сняться с регистрационного учета, что ответчиком добровольно не было сделано, при этом ответчик не является ей ни родственником, ни членом семьи, совместного хозяйства не ведет, бюджеты разные. Факт проживания и регистрации ответчика в спорном жилом доме препятствует ей осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения. На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его из указанного жилого дома, а также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 600 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением признал полностью, о чем написал письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и возможности их удовлетворения.

Старший помощник прокурора Кромского района Орловской области Лаврова Л.Г. полагала, что заявленные требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Орловской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело по иску ФИО1 к ФИО2 без участия представителя третьего лица, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком ФИО2 заявленных исковых требований принимается судом, поскольку являются добровольными, сделанными без принуждения и обмана, не противоречат закону, не нарушают прав сторон и не ущемляют прав и интересов других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Часть 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 32,90 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Орловской области серия № № (л.д.7). 

Документом – основанием выдачи свидетельств о праве собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества явился договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, с датой регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, данное обстоятельство отражено в свидетельстве о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги, открытой по вышеуказанному адресу и паспортными данными ответчика.

Как следует из пояснений истца ФИО1 данных в ходе судебного заседания, в ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, надеясь создать с ответчиком семью и вести совместное хозяйство, однако их совместная жизнь не сложилась. 

Вышеизложенные обстоятельства нашли свое подтверждение в пояснениях ответчика ФИО3, полностью признавшего исковые требования.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, на основании ст.30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со чт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Вместе с тем, требования истца относительно ответчика ФИО2 необходимо разрешить путем вынесения судебного решения по данному спору.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так же в силу Правил, установлено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1,3,16).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, при этом доказательств обратного суду ответчиком ФИО2 не представлено. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением.

Следовательно, приведенные выше обстоятельства в контексте указанных норм права, позволяют суду сделать вывод о том, что регистрация ответчика ФИО2 создает сложности в осуществлении прав собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Доказательств существования каких-либо прав у ФИО2 на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО1, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлено не было. Следовательно, ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для физических лиц в размере 300 рублей;

В связи с чем, заявление истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО2 судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 600 рублей 00 копеек подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять от ответчика ФИО2 признание иска по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок с момента составления мотивированного решения суда, которое изготовлено 17 мая 2019 года. 

Председательствующий Л.А. Иноземцева