к делу № 2-942/2024

УИД 23RS0004-01-2024-000380-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «21» августа 2024 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома. 

В жилом доме также зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые длительное время по данному адресу не проживают, их выезд носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, утратили.

Ответчики выехали из жилого дома на другое постоянное место жительства, их личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, с учетом положений ст. 118 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по (...) в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 истец ФИО2 является собственником жилого дома площадью 161,3 кв. м., с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...). 

Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000 без каких-либо ограничений и обременений (запись 000), доказательств аннулирования записи о регистрации права в материалы дела не представлено.

По информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по (...) от 00.00.0000 000 по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 00.00.0000, ФИО4 с 00.00.0000, ФИО5 с 00.00.0000.

Судом установлено, что фактически ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 до настоящего времени значатся зарегистрированными в вышеуказанном жилом доме, однако по данному адресу длительное время не проживают, собственником жилого дома (его части) не являются, членом семьи истца также не являются, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом доме существенно ограничивает права его собственникана осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия 0301 000 от 00.00.0000) удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 (паспорт серия 0317 000от 00.00.0000), ФИО4 (паспорт серия 0320 000от 00.00.0000), ФИО5 (паспорт серия 0321 000от 00.00.0000) утратившими право пользования жилым домомпо адресу: (...). 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт серия 0317 000 от 00.00.0000), ФИО4 (паспорт серия 0320 000 от 00.00.0000), ФИО5 (паспорт серия 0321 000 от 00.00.0000) с регистрационного учета по адресу: (...). 

Разъяснить ФИО3, ФИО4, ФИО5 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья А.В. Правилов