Дело № 2-2628/2019

50RS0033-01-2019-003128-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Аграрное» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Аграрное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Аграрное» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды № нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут по соглашению сторон. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Аграрное» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды № нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.1 размер арендной платы по указанным Договорам составил 17 000 руб. ежемесячно за период с ноября по апрель, 21 000 руб. ежемесячно за период с мая по август, 19 000 руб. – сентябрь, 17 000 руб. – октябрь. По заявлению ФИО1 договор № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение возвращено по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Акта сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 имеется задолженность в размере 403 770,80 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила задолженность частично в сумме 22 500 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 381 270,80 руб. Пунктом 6.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае не внесения арендной платы в сроки, установленные п. 4.4 Договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 10% от суммы не внесенного платежа за каждый месяц просрочки, но не более 50% от суммы платежа. Неустойка, предусмотренная Договорами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 173 834,40 руб. Задолженность ФИО1 до настоящего времени не погашена. Просит суд с учетом уточненных исковых требований взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Аграрное» задолженность по арендной плате в размере 381 270,80 руб., неустойку в сумме 86 917,20 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 8 751 руб.

Истец представитель ЗАО «Аграрное» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

ФИО1 разъяснено, что в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст. ст.173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Аграрное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ЗАО «Аграрное» задолженность по арендной плате в размере 381 270,80 руб., неустойку в сумме 86 917,20 руб., а также расходы по госпошлине в сумме 8 751 руб., а всего взыскать 476 939 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева