Дело № 2-269/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Володарск 14 апреля 2017 год

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ермаковой И.А.

при секретаре Мелкозеровой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.В. к Я.Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Л.А.В. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. № является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик Я.Ю.В., однако в квартире он не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, членом ее семьи не является, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя содержания, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования указанным жилым помещением, она со своей стороны препятствий для проживания в квартире ответчика не чинила.

Истец Л.А.В. просит суд признать Я.Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС по 

<

адрес> снять Я.Ю.В. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Л.А.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, указав, что Я.Ю.В. в квартире не проживает длительное время около 15 лет. 

Ответчик Я.Ю.В. о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие и с согласия истца в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель МП ОМВД России по Володарскому району о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство не предусматривает, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о выселении данного гражданина из жилого помещения, либо признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии неявившихся сторон.

Заслушав свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. (ч.1).

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В силу ст.71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. (ч.1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. (ч.2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч.3).

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 своего Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец Л.А.В., а также ответчик Я.Ю.В.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области и Л.А.В. заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении спорной квартиры. В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен Я.Ю.В.

Установлено, что ответчик Я.Ю.В. длительное время в квартире не проживает. 

Из показаний свидетеля Ч.Т.Г. следует, что она проживает в 

<

адрес> в течении 7 лет. В 

<

адрес> проживает Л.А.В. с семьей, ответчик Я.Ю.В. в квартире не проживал, она его никогда не видела. 

Таким образом, свидетель подтвердила факт длительного отсутствия Я.Ю.В. в квартире. 

Доказательств тому, что выезд Я.Ю.В. из спорной квартиры носил вынужденный характер суду не представлено. 

Установлено, что оплату коммунальных услуг и за содержание жилья в квартире производит истец Л.А.В., ответчик участия в указанных расходах не принимает.

Исходя из характера спорных правоотношений, на Л.А.В. лежит обязанность доказывания того, что Я.Ю.В. в спорной квартире длительное время не проживает, Я.Ю.В. же должен представить доказательства уважительности отсутствия в квартире.

Оценив собранные судом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Я.Ю.В. длительное время в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру не выполняет, его вещей в спорной квартире не имеется, намерений вселиться в жилое помещение Я.Ю.В. до настоящего времени не имел, доказательств того, что ему чинились препятствия в проживании в спорной квартире, он не предоставил, до настоящего времени в суд с иском о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании им не обращался. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по отношению к нему, в связи с чем, заявленные Л.А.В. требования подлежат удовлетворению, Я.Ю.В. следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Что касается требований истца об обязании УФМС по Нижегородской области снять ответчика Я.Ю.В. с регистрационного учета, то суд не находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Снятие с регистрационного учета граждан РФ производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего с законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ. Снятие с регистрационного учета граждан подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, дополнительно указывать в решении суда о снятии ответчика с регистрационного учета, не требуется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Я.Ю.В. в пользу истца Л.А.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Л.А.В. удовлетворить частично. 

Признать Я.Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска Л.А.В. отказать.

Взыскать с Я.Ю.В. в пользу Л.А.В. расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.А.Ермакова