14RS0035-01-2025-010715-37

Дело № 2-6988/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 13 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» (далее – ООО «Прометей+») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____. Ответчик является собственником ____ по указанному адресу. Ответчик имеет задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги. Просил взыскать сумму задолженности за период с ____ по ____ в размере 175 748,92 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 272 рубля. 

Определением суда от ____ приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 36 482 рублей 93 копеек, неустойку в размере 7 338 рублей 80 копеек, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 118 447 рублей 11 копеек, неустойку в размере 13 479 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 272 рублей.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Установлено, что истец ООО «Прометей+» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ____.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 на праве общей долевой собственности является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, доля в праве – ___ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____. Кроме нее собственником ___ доли в праве на указанное жилое помещение являлась ФИО4, которая согласно ответу Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) умерла ____.

Из ответа управляющего делами Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 не открывалось.

Согласно справке МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от ____ в жилом помещении по адресу: ____ зарегистрирована ФИО1 

Ответчик ФИО3 является матерью ответчика ФИО1, следовательно, как законный представитель в период несовершеннолетия дочери ФИО1 обязана была оплачивать истцу плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Между тем, как следует из материалов дела, ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, что привело к образованию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за период с ____ по ____ составляет 36 482 рублей 93 копеек, начислена неустойка в размере 7 338 рублей 80 копеек, задолженность за период с ____ по ____ составляет 118 447 рублей 11 копеек, начислена неустойка в размере 13 479 рублей 16 копеек. Расчет задолженности и неустойки судом проверен и сомнений не вызывает.

Сведений о надлежащей оплате жилищно-коммунальных услуг в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено. 

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 004 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 36 482 рублей 93 копеек, неустойку в размере 7 338 рублей 80 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ____ по ____ в размере 118 447 рублей 11 копеек, неустойку в размере 13 479 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 272 рублей.

___

___

___

___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.С. Борисова 

___

___

___ 

___