Дело № 2-110/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М., 

при секретаре Урвачевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Голубевой Е.П., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС снятии его с регистрационного учета.

В основании иска истец ФИО1 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В ДАТА по просьбе ответчика и с ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартиру не вселялся и фактически в ней не проживает в ней с момента регистрации, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В ДАТА после телефонного разговора нею по поводу снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик связь поддерживать перестал, о месте его фактического пребывания истцу не известно. 

Указывая, что регистрация ответчика ограничивает ее права как собственника жилого помещения, истец ФИО1 просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу АДРЕС снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнив, что ответчик принадлежал к кругу общения ее внучки; по его просьбе ФИО1 в качестве волонтера ухаживала за престарелой родственницей ответчика. После смерти родственницы, продав наследственное имущество, ФИО2 обратился к ней с просьбой о регистрации, которая была ему необходима в целях дальнейшего трудоустройства. Проникнувшись его проблемами, она ответила согласием. Сразу, как ФИО2 зарегистрировался в принадлежащей ей на праве собственности квартире, он в квартиру не вселялся и выехал за пределы Кусинского района; место его пребывания истцу не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленная по адресу регистрации ответчика (л.д. 14), корреспонденция с судебными повестками возвращена без вручения с отметками об истечении срока хранения (л.д. 17, 21). Предпринятыми судом мерами, в том числе проведенной по месту жительства проверкой (л.д. 23), место пребывания ответчика ФИО2 не установлено. 

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно статье 50 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место пребывания которого неизвестно, назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голубева Е.П. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие у нее соответствующих полномочий и мнении ответчика относительно предъявленных исковых требований. 

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и показания допрошенных свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление), вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В силу пункта 11 Постановления, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (л.д. 8). 

ДАТА году осуществлена регистрация ФИО2 по адресу АДРЕС (л.д. 14).

Из показаний свидетелей ФИО. следует, что указанную квартиру в период ДАТА он снимала у ФИО1 для проживания семьи сына. Принадлежащего иным лицам имущества, кроме некоторых предметов мебели истца, в квартире не было. В указанный период ФИО2 не появлялся, попыток вселения не предпринимал. 

Свидетель ФИО3 суду показал, что спорная квартира принадлежит его супруге ФИО1 на праве собственности в порядке наследования. Ранее квартира сдавалась внаем, в настоящее время в ней проживает дочь и внучка истца. ФИО2 был зарегистрирован по его просьбе, поскольку ему нужна была регистрация для последующего трудоустройства, в квартиру не вселялся и не предпринимал соответствующих попыток, принадлежащее ему имущество в квартире отсутствует. Место его пребывания в настоящее время не известно.

Как указано выше, наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение. 

Совокупность представленных в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не являлся, не проживал в спорном жилом помещении, непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, ответчик не принимает участия в содержании жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный, временный характер, судом не установлено. 

Следовательно, ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой. Поскольку он в квартире фактически не проживает и не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ним на основании решения суда может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, оснований для применения указанной нормы не имеется. 

В указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДАТА в АДРЕС, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу АДРЕС снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.М. Леонова 

Решение суда в окончательной форме принято 2 июня 2020 года.

Судья Н.М. Леонова