Дело №2-122/2020 (№2-1611/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2020 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галыгиной Е.С.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., истца Бака С.Ю., представителя ответчиков Бака Н.А., Бака Н.Н. по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК БОКА ФИО1,

в отсутствие ответчиков Бака Н.А. и Бака Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Бака С.Ю. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы, но фактически не проживают ее бывший супруг Бака Н.А. и сын Бака Н.Н. Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчиков в жилом доме, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала. 

Представитель ответчиков против удовлетворения заявленных требований возражал, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков по иску. Доводов в опровержение обстоятельств истца и соответствующих доказательств не представил. 

Старший помощник Валуйского межрайонного прокурора Белгородской области полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Бака С.Ю. принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), выписки из ЕГРН (л.д. 5).

Наличие регистрации у Бака Н.А., Бака Н.Н. по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой МКУ «Административно-хозяйственный центр» (л.д. 7), информацией отдела по вопросам миграции ОМВД России по Валуйскому городскому округу (л.д. 33). 

Ответчик Бака Н.А. приходится истцу бывшим супругом, родственные отношения между ними прекращены, брак между ними расторгнут в 2011 году, ответчик с бывшей супругой никаких связей не поддерживает. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо других соглашений между собственником жилья и ответчиком Бака Н.А. о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. Вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме истца нет; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик Бака Н.А. не несет; в жилом доме не проживает, выехав в другой регион более восьми лет назад.

Ответчик Бака Н.Н. приходится сыном истцу, однако родственные отношения между ними прекращены, ответчик не живет в доме истца и никогда в нем не проживал, с 2013 года отношения не поддерживают, вообще не общаются, ответчик жизнью и здоровьем истца не интересуется, не приезжает, не звонит, никаких связей с истцом не поддерживает. Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо других соглашений между собственником жилья и ответчиком Бака Н.Н. о пользовании жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет; в доме не проживает. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака (л.д. 19), кассовыми чеками и квитанциями об оплате коммунальных платежей, налогов (л.д. 20-28), пояснениями истца, не оспоренными ответчиками, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они родственниками участвующим в деле лицам не приходятся, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались. 

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчиками в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчиков в жилом помещении не порождает для них каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. 

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчики фактически в нем не проживают, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчиков пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья:

<

данные изъяты>

Судья: