Дело № 2-1774/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2017 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к ФИО2 о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что (дата обезличена) умер ее супруг Б.А.Н..

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 600,0 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

ФИО2 (ответчица по делу) является ее с Б. А.Н. дочерью.

В свою очередь она является единственной наследницей по завещанию, которое совершил при жизни ФИО3 в отношении открывшегося после его смерти имущества. Однако 28 марта 2017 года ею от нотариуса получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ей в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку правоустанавливающий документ - распоряжение Администрации Кстовского района Нижегородской области «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Дружба» от 16 февраля 1994 года за № 343р, издано позднее правоподтверждающего документа - свидетельство о праве собственности на землю ННО-К № 26018489, выданное Администрацией Кстовского района Нижегородской области 15 октября 1993 года Б. А.Н., а потому она вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Так, ею в установленный законом срок для принятия наследства, нотариусу были представлены документы:

- свидетельство о праве собственности на землю ННО-К № 26018489, выданное Администрацией Кстовского района Нижегородской области 15 октября 1993 года Б. А.Н. (умершему), в том, что ему распоряжением Кстовской Администрации (дата и номер отсутствуют), представлен в собственность земельный участок общей площадью 600,00 кв.м.;

- распоряжение Администрации Кстовского района Нижегородской области «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Дружба» от 16 февраля 1994 года за № 343р, архивная копия которого выдана Муниципальным казенным учреждением «Архив Кстовского муниципального района» г. Кстово Нижегородской области 09 декабря 2016 года, в списках, прилагаемых к данному распоряжению (решению) значится: «... 66, Б.А.Н., (номер обезличен), кв.м. - 600...».

В свою очередь она полагает, что в вышеуказанных документах имеется ошибка, т.е. в силу невнимательности работника, составлявшего указанные выше документы (в свидетельстве о праве собственности на землю либо в распоряжении Администрации Кстовского района Нижегородской области) была допущена ошибка в дате выдачи документа (документов), что не может являться основанием для ограничения ее наследственных прав.

Факт наличия у ее супруга Б. А.Н. права собственности на данный земельный участок подтверждается в том числе кадастровым паспортом земельного участка от 29 ноября 2016 года № К-В(ГКУ)/2016-875691, согласно которому до настоящего времени правообладателем (собственником) данного участка значится наследодатель Б. А.Н.

Кроме того, ее супруг Б. А.Н. являлся членом СНТ «Дружба-86», что подтверждается не только свидетельством о праве собственности на землю ННО-К № 26018489, выданным Администрацией Кстовского района Нижегородской области 15 октября 1993 года, а также членской книжкой и справкой № 304, выданной председателем СНТ «Дружба-86» ФИО4.

В силу вышеуказанного, в настоящее время у нее возникли сложности в оформлении наследственных прав, а потому она вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. 

Истец просит признать земельный участок площадью 600,0 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) наследственным имуществом Б.А.Н., умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО1, (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО5, представители СНТ «Дружба-86» и администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что (дата обезличена) умер супруг истицы Б.А.Н. (л.д.8).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 600,0 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).

ФИО1 является единственной наследницей по завещанию, в связи с чем ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество. Однако 28 марта 2017 года нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ей в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку правоустанавливающий документ - распоряжение Администрации Кстовского района Нижегородской области «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Дружба» от 16 февраля 1994 года за № 343р, издано позднее правоподтверждающего документа - свидетельство о праве собственности на землю ННО-К № 26018489, выданное Администрацией Кстовского района Нижегородской области 15 октября 1993 года Б. А.Н. (л.д.7).

Право собственности Б. А.Н. на спорный земельный участок подтверждается:

- свидетельством о праве собственности на землю ННО-К № 26018489, выданное Администрацией Кстовского района Нижегородской области 15 октября 1993 года Б. А.Н. (умершему), в том, что ему распоряжением Кстовской Администрации (дата и номер отсутствуют), представлен в собственность земельный участок общей площадью 600,00 кв.м. (л.д.11);

- распоряжением Администрации Кстовского района Нижегородской области «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Дружба» от 16 февраля 1994 года за № 343р, архивная копия которого выдана Муниципальным казенным учреждением «Архив Кстовского муниципального района» г. Кстово Нижегородской области 09 декабря 2016 года, в списках, прилагаемых к данному распоряжению (решению) значится: «... 66, Б.А.Н., (номер обезличен), кв.м. – 600 (л.д.10).

Факт наличия у Б. А.Н. права собственности на данный земельный участок подтверждается в том числе кадастровым паспортом земельного участка от 29 ноября 2016 года № К-В(ГКУ)/2016-875691, согласно которому до настоящего времени правообладателем (собственником) данного участка значится наследодатель Б. А.Н. (л.д.12).

Кроме того, Б. А.Н. являлся членом СНТ «Дружба-86», что подтверждается членской книжкой и справкой № 304, выданной председателем СНТ «Дружба-86» ФИО4 (л.д.13-16,18).

Таким образом, на дату открытия наследства земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежал на праве собственности Б. А.Н., чьей наследницей является истица.

Суд принимает во внимание, что ранее спорный земельный участок находился в собственности наследодателя истца, каких-либо доказательств о том, что истребуемый истцом земельный участок ограничен в обороте либо изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 600,0 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) наследственным имуществом Б.А.Н., умершего (дата обезличена).

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). 

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна: 

Судья

Секретарь: