Дело № 2-248/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 г. г. Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Харази Д.Т.,

при секретаре Кольцовой А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «Есинка» о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации муниципального образования сельское поселение «Есинка» о включении земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 200 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Требования истца мотивированы следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО 1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Ржевского нотариального округа Тверской области ФИО2 Нотариусом заведено наследственное дело №. Истец является наследником первой очереди по праву представления, так как его отец ФИО 2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства после смерти своей матери ФИО 1 ФИО 1 на праве собственности принадлежал земельный участок в 

<

адрес>, общей площадью 1 500 кв.м.

На основании постановления главы администрации Есинского сельского совета № 1 от 17 апреля 1992 г. ФИО 1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>, площадью 0, 15 га. На основании данного постановления всем гражданам были выданы временные свидетельства на право собственности. ФИО 1 получила Свидетельство на право собственности на землю № 114 от 15 июня 1992 г. Собрав все необходимые документы, истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав на земельный участок в 

<

адрес>, однако 08 декабря 2016 г. нотариус Ржевского нотариального округа вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по следующим основаниям: 18 февраля 2016 г. истцом было подано заявление в нотариальную контору о принятии наследства по всем основаниям после смерти бабушки ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 29 ноября 2016 г. истец подал заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на два земельных участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> исследовании предъявленных документов установлено: согласно архивной справки № 402 от 16 марта 2016 г., выданной архивным отделом Ржевского района на постановление главы администрации Есинского сельского совета Ржевского района № от 17 апреля 1992 г., ФИО 1 предоставлен один земельный участок размером 0,15 га. по адресу: 

<

адрес>. В право подтверждающем документе-дубликате свидетельства на право собственности на землю № 114 от 15 июня 1992 г., выданным администрацией Есинского сельсовета Ржевского района указано со ссылкой на постановление № 1 от 17 апреля 1992 г., что ФИО 1 предоставлен земельный участок размером 0,15 га по адресу: 

<

адрес>. Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области» выданы два кадастровых паспорта земельного участка на два земельных участка с разными кадастровыми номерами по адресу: 

<

адрес>, от

№ 02-69/16-1-97458

г. за

16 марта 2016

, кадастровый № размером 200 кв.м. и по адресу: 

<

адрес>, от 11 октября 2016 г. № 02-69/16-1-399589, кадастровый №, размером 1300 кв.м. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, выдать свидетельство о праве на наследство на два земельных участка, не представляется возможным, так как предъявленные документы противоречат друг другу.

Бабушка истца ФИО 1, а после ее смерти истец, как ее наследник открыто владели, владеют и пользуются земельным участком с 1992 г.

При сборе документов для оформления наследственного дела, истец обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области» с просьбой внести изменения в сведения кадастра о площади земельного участка и выдать кадастровый паспорт на один земельный участок площадью 1 500 кв.м. В сентябре 2016 г. истцом был получен ответ от руководителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, где было сообщено, что в кадастре содержаться сведения о двух земельных участках принадлежащих ФИО 1 с кадастровыми номерами № площадью 200 кв.м. и №, площадью 1300 кв.м.

Также данный факт, что земельный участок площадью 1500 кв.м., предоставленный в 1992 г. бабушке истца ФИО 1 состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 200 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, подтверждается справкой, выданной с/п «Есинка» от 09 февраля 2017 г. Как пояснили истцу в администрации с/п «Есинка» на момент 1992 г. всем выдавали одно свидетельство на земельный участок общей площадью, а по факту этот участок мог состоять из двух иди более земельных участков. На каждый отдельный земельный участок не выдавали разные свидетельства на землю и Постановление о выделении земли было на общую площадь земельного участка, поэтому получить два свидетельства на два земельных участка истец в настоящее время не может.

Самостоятельно устранить противоречия в правоустанавливающих документах истец не имеет возможности.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 16 марта 2016 г. кадастровая стоимость участка с кадастровым номером № площадью 200 кв.м. по адресу: 

<

адрес> составляет 41 696 руб.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 11 октября 2016 г. кадастровая стоимость участка с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м. по адресу: 

<

адрес> составляет 271 024 руб. Общая стоимость имущества принадлежавшего ФИО 1 и состоящая из двух земельных участков составляет 312 720 руб.

Согласно уведомления от 26 декабря 2016 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним зарегистрированные в установленном порядке права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., отсутствуют.

Согласно уведомления от 28 декабря 2016 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированные в установленном порядке права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., отсутствуют.

В связи с тем, что ФИО1 является наследником ФИО 1, и учитывая что устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в оформлении наследственных прав в нотариальной конторе на земельный участок он не может и в связи с тем, что отсутствие надлежащим образом оформленных наследственных прав на недвижимое имущество создает препятствия в реализации правомочий собственника, установленных ст. 209 ГК РФ, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением Ржевского городского суда Тверской области от 07 марта 2017 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО3, ФИО3, ФИО4, в качеств третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Комитет по управлению имуществом администрации Ржевского района, администрация Ржевского района Тверской области.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик - администрация муниципального образования сельское поселение «Есинка», будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. От заместителя главы администрации сельское поселение «Есинка» Ржевского района Тверской области ФИО5 в адрес суда поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования сельское поселение «Есинка» Ржевского района Тверской области, одновременно в заявлении указано, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представив в адрес суда заявления о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом Ржевского района Тверской области и администрация Ржевского района Тверской области будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Возражений по иску не представили.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Дети и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается свидетельством о рождении II-ОН №, выданным Хорошевским сельским советом Ржевского района Калининской области, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1 являются: отец ФИО 2, мать – ФИО 4.

Согласно свидетельству о рождении ТЛ №, выданному Быковским сельским советом д. Мончалово Ржевского района Калининской обл. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец – ФИО 3, мать – ФИО 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №, выданным Отделом ЗАГСа администрации Ржевского района ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №, выданным Отделом ЗАГСа администрации Ржевского района ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

На день смерти ФИО 1 была зарегистрирована по месту жительства и проживала одна по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от 17 февраля, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Есинка» Ржевского района Тверской области, имеющейся в материалах наследственного дела №.

После смерти ФИО 1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес> и земельного участка, общей площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес>.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО 1, следует, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО 1, является истец ФИО1, который подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 14 от 08 декабря 2016 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на два земельных участка, поскольку в право подтверждающем документе-дубликате свидетельства на право собственности на землю № от 15 июня 1992 г., выданным администрацией Есинского сельсовета Ржевского района указано со ссылкой на постановление № 1 от 17 апреля 1992 г., что ФИО 1 предоставлен земельный участок размером 0,15 га по адресу: 

<

адрес>. Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области выданы два кадастровых паспорта земельного участка на два земельных участка с разными кадастровыми номерами: по адресу: 

<

адрес> от 16 марта 2016 г. за №, кадастровый № размером 200 кв.м и по адресу: 

<

адрес>, от 11 октября 2016 г. №, кадастровый №, размером 1300 кв.м. В связи с вышеуказанными обстоятельствами, выдать свидетельства о праве на наследство на два земельных участка не представляется возможным, так как предъявленные документы противоречат друг другу.

Как следует из архивной справки № 402 от 16 марта 2016 г., выданной администрацией Ржевского района Тверской области, в документальных материалах архивного фонда администрации Есинского сельсовета Ржевского района в Постановлениях Главы администрации сельского совета за 1992 г. значится Постановление № 1 от 17 апреля 1992 г. "О передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в личном пользовании», на основании которого ФИО 1 передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в 

<

адрес> Ржевского района.

Из свидетельства на право собственности на землю № 114, выданного 15 июня 1992 г., следует, что собственником земельного участка, расположенного в 

<

адрес> сельсовета Ржевского района, является ФИО 1

Согласно справке, выданной Главой администрации сельского поселения «Есинка» ФИО6, ФИО 1 на основании свидетельства № 114 на праве собственности на землю и Постановления Главы администрации Есинского сельсовета Ржевского района Тверской области от 17 апреля 1992 г. «О передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в личном пользовании» предоставлен земельный участок площадью 0,15 га. Земельный участок расположен на двух земельных участках: земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 200 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1300 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16 марта 2016 г. №.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 11 октября 2016 г. №.

Согласно представленного кадастрового паспорта правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, общей площадью 200 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО 1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок.

Согласно представленного кадастрового паспорта правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, общей площадью 1300 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО 1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а именно, на вышеуказанные земельные участки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от 26 декабря 2016 г. и № от 28 декабря 2016 г.

В судебном заседании достоверно установлено и никем из сторон не оспаривалось, что предоставленный ФИО 1 в соответствии с Постановлением Главы администрации Есинского сельского Совета № 1 от 17 апреля 1992 г. земельный участок площадью 0,15 га фактически разделен на два земельных участка площадью 200 кв.м. и 1300 кв.м. При предоставлении указанных земельных участков был оформлен один документ, подтверждающий возникновение права собственности наследодателя в отношении переданного ему имущества, а именно, указанное выше свидетельство на право собственности на землю от 15 июня 1992 г. Надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности ФИО 1 на каждый из спорных земельных участков, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание позицию ответчиков по делу, не возражавших против удовлетворения требований ФИО1, суд считает исковые требования о включении спорных земельных участков площадью 200 кв.м. и 1300 кв.м. в наследственную массу после смерти ФИО 1 обоснованными.

Поскольку истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей бабушки ФИО 1, то он вправе требовать признания за ним права собственности на спорное наследственное имущество.

Доказательств ограничения спорных земельных участков в обороте, изъятия их из оборота, запрета предоставления их в частную собственность, суду представлено не было.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что ответчиком возражений относительно заявленных исковых требований не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> Ржевского района Тверской области право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с\п «Есинка», 

<

адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Д.Т. Харази